par pourcentage?
a combien cela s'élève t'il?
2007-08-12 02:13:48 · 10 réponses · demandé par bob the spurge 3 dans Entreprises et finance ➔ Immobilier
Il faut prendre en compte :
Les honoraires du notaire
Les honoraires annexes du notaire
Les débours du notaire
Les taxes applicables
Les frais d'hypothèque
Les frais sont très bien expliqués sur ce site :
http://www.meilleurtaux.com/savoir/guide/frais_notaire.php
Tu trouveras sur ce site une calculatrice de frais car les frais dépendent aussi de l'age du bien (+ ou - de 5 ans).
Pour 200000€ tu paie environ 14500 dans l'ancien alors que tu ne paies que 4500 dans le neuf ou le récent.
2007-08-12 02:28:35 · answer #1 · answered by Carinou 3 · 0⤊ 2⤋
clic sur cette adresse
http://www.lesiteimmobilier.com/achat-immobilier/frais-notaire.aspx
2007-08-13 09:00:03 · answer #2 · answered by alain_griot 4 · 0⤊ 0⤋
http://www.lesiteimmobilier.com/achat-immobilier/frais-notaire.aspx
voilà tu pourras les calculer ......
il y a tellement de paramètres ..... si le logement à plus de 5 ans , moins de 5 ans, si le bien à moins de 5 ans mais qu'il a déjà été revendu 1 ou plusieurs fois , etc..... etc........si il y a emprunt avec ou non garantie d'hypothèque
2007-08-12 09:27:29 · answer #3 · answered by MamieB suspendue 2 fois !.... 7 · 1⤊ 1⤋
http://www.lesiteimmobilier.com/achat-immobilier/frais-notaire.aspx
Il y a de nombreux paramètres
2007-08-12 09:22:08 · answer #4 · answered by Anonymous · 1⤊ 1⤋
C'est du 7 % du prix de la vente ?
2007-08-12 09:50:19 · answer #5 · answered by bleublancrouge 6 · 0⤊ 1⤋
Dans l'ancien, les frais de notaire sont évalués à 8% mais il ya toujours une marge qui peut aller jusqu'à 10%. ( de la part des banques).
Dans le neuf, ils sont à 4%.
Cette marge est calculée afin que tu ne te retrouves pas à payer plus, lors de la vente finale.
A savoir que tu reçois généralement après l'acquisition de ton bien, un chèque de la part du notaire, si il y a eu un trop perçu.
Ex de frais de notaire pour une acquisition dans l'ancien s'élevant à 240000 euros : 16200 e de frais de notaire.
pour un achat neuf au même prix, les frais de notaire sont de 5700 euros.
2007-08-12 09:32:38 · answer #6 · answered by jessy z 3 · 0⤊ 1⤋
Je sais pas si tu es en France ou en Belgique, mais en Belgique ce qu'on appelle frais de notaire c'est en fait une taxe à l'état + des frais de dossier + des frais éventuels de recherche cadastral ou autre effectuer par le notaire. Ici, tous les notaires font payer le même tarif, ce sont des actes spécifiques et c'est le même pris partout, seules les recherches peuvent couter +/- cher, mais sur l'achat d'une maison c'est pas grand chose, ça tourne entre 600 et 1000 euros. Par contre les frais + l'acte, etc c'est 12,5 % de la valeur d'achat de la maison à Bxl, en Flandre c'est 6%, en Wallonie divers taux selon le prix d'achat mais max 12,5 et en Région de Bruxelloise il y a une exonération de 60.000 Euro de la valeur... On calcule les 12,5 % sur la valeur-60000. Sur le site des notaires tout est expliqué en détails.
Pour la France , je sais pas!
Désolée, ça servira peut-être à d'autres que toi dans ce cas.
2007-08-12 09:28:29 · answer #7 · answered by Barbabulle 2 · 0⤊ 1⤋
trop cher ...
c'est suivant le montant du bien que tu achete
les impots sont la ... si si !!!
et les frais de notaire
soit envion 4000 et 5000 un bien qui coute entre 5000 et 60000 euro ect ...
demande la grille aux notaires et ca te fera une idee
pour info
j'ai achete un appart 50000 euro en juin 2007 et j'ai reglé 4350 euro de frais de notarie dont 2650 euro de frais d'inscription aus services des impot sans frais d'hypotheque puisque j'ai une caution bancaire ....
me saurais je fais avoir ????
2007-08-12 09:26:05 · answer #8 · answered by liba 4 · 0⤊ 1⤋
Les frais de notaires varient de 7 a 10 % du coût du bien acheté.
2007-08-12 09:20:02 · answer #9 · answered by (¯`·.¸*.ßгαιחЬөөςŧ.*¸.·´¯) 5 · 0⤊ 1⤋
Il est calculé en pourcentage du prix de vente ou d'achat.
les pourcentages varient selon le notaire.
Le mien ne me charge que 5%, parce qu'il est à sa semi retraite.
Il faut magasiner....
2007-08-12 09:23:51 · answer #10 · answered by megbrise 6 · 0⤊ 2⤋