Je commence actuellement à rechercher un appartement pour devenir propriétaire.
Quelle genre de questions faut-il poser lorsque l'on visite? Par exemple, les charges...
2007-08-08 21:54:45 · 10 réponses · demandé par alexyelle7 2 dans Entreprises et finance ➔ Immobilier
Il y en a une quantité impressionnante....
- Les charges et savoir ce qu'elles comprennent (Si le chauffage est collectif ou individuel, si il y a un concierge,...)
- L'impot foncier
- Les travaux prévus (demande à voir les 2 derniers Procès Verbaux d'Assemblée Générale)
- Qui est Syndic? SI il y en a un...
- Les tantiémes de copro pour savoir combien tu vas payer à chaques fois...
- Demande à voir les différents diag ( loi Carrez, Dpe, Amiante et Plomb si besoin....)
Voilà et après c'est au cas par cas en gros...
2007-08-08 22:14:56 · answer #1 · answered by mary 2 · 0⤊ 0⤋
Combien çà coute ? . . . :-)
(j'espère t'avoir aidé)
2007-08-08 21:58:19 · answer #2 · answered by Patounet 7 · 2⤊ 0⤋
Il y en a plein... mais je te conseille plutôt de lire ces livres :
http://www.amazon.fr/gp/search?ie=UTF8&keywords=Savoir%20acheter&tag=levillagedese-21
sinon y'a des sites pas mal pour ça :
http://www.avendrealouer.fr/conseils/achat-immobilier/
2007-08-08 21:59:46 · answer #3 · answered by (¯`·.¸*.ßгαιחЬөөςŧ.*¸.·´¯) 5 · 1⤊ 0⤋
savoir il le syndic n'a pas prévu des gros travaux.(ravalement, toiture,etc...).
2007-08-08 21:58:28 · answer #4 · answered by jf 2 · 1⤊ 0⤋
Le prix de la taxe d'habitation...
2007-08-08 21:57:42 · answer #5 · answered by Sun Alice 6 · 1⤊ 0⤋
Bonjour,
Je crois que tout a été dit, et toutes les réponses sont parfaites,
un point peut-être à voir auprès de la Mairie, s'il n'y a pas de prévisionnel du plan d'occupation des sols, chose que les Vendeurs et les Notaires se gardent de révéler, c'est à dire le tracé des voies rapides, les déviations de routes, les alignements obligatoires, les implantations éventuelles de ZAC, etc.....) Tous ces renseignements sont obligatoirement communiqués.
Il y à tellement de surprises désagréables après qu'il vaut mieux être méfiant avant
2007-08-08 23:48:30 · answer #6 · answered by JACQUES G 4 · 0⤊ 0⤋
Bonjour,
A quoi penser lorsqu'on achète un appart :
charges de copropriété
travaux en cours ou en vue
voisinage (commodités)
facilités de stationnement
taxe foncière
taxe habitation
se renseigner auprès de la mairie d'éventuels gros travaux dans le voisinage (travaux de voirie, ouverture grande surface, réhabilitation d'un immeuble....) qui pourraient faire grimper ou diminuer le prix du bien immobilier.
Se renseigner dans d'autres agences ou voisinage des prix constatés dans le quartier
Bon courage....
2007-08-08 22:18:54 · answer #7 · answered by nathaloche 2 · 0⤊ 0⤋
tu peux demander quelle est le mode de chauffage , des travaux de mise au norme ont elles été faites! taxe d'habitation et le foncier aussi .. apres la superficie etc
2007-08-08 22:18:18 · answer #8 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
1. - si le prix du prêt est le même sur une durée de 10,15 ou 20 ans.
2. - le prix des impôts locaux qui varie du simple au quadruple selon la notoriété de la ville.
3. - les charges futures a prévoir en cas d'aléas du temps.
4. - et éventuellement si cette habitation a reçu l'agrément pour l'économie d'énergie. Sinon fait appel a un conseiller en habitation qui sera a mieux de dire toute les réponses qui manques dans la jungle des droits du nouveau propriétaire. Salut.
2007-08-08 22:13:05 · answer #9 · answered by bébert45300 7 · 0⤊ 0⤋
Où sont les toilettes ?
2007-08-08 22:01:56 · answer #10 · answered by odesch 7 · 0⤊ 2⤋