不動產英文專有名詞?

Question

1. Asset play share price performance.
2. Interest rate is the wild card.
3. We expect moderate rate hikes going forward(house view: rediscount rate up to 3.25% in 2007 and 3.5% in 2008) as a result, a significant surge in mortgage rate is unlikely.
請問如何翻譯，而紅字部份是專有名詞嗎？請另外詳述！謝謝～

第一句哪個才是正確的翻法啊???

Answer 1

1. Asset play 是專有名詞。有人翻「資產隙」，即估值不當的股票，其合併資產價值高於總市值，以而具有吸引力。

所以，第一句話是說，資產隙股價走勢。

2. wild card：類似撲克牌的鬼牌，可替代任何一張牌，故在此處可說利率是一項利器。

3. hike - 遠足。
significant surge - 重大的波動
兩個詞語不是專有名詞。整句是說「我們預期穩定的率動可長久下去（以房價來看，雙重折扣利率在2007年提升到 3.25%，在2008年則是 3.5%），其結果，房屋抵押利率的重大波動看似微乎極微。

Answer 2

1.Asset play share price performance.其中play share 係play TO share 縮寫，而play不是玩而是擔任****角色。此句話有資產會影響價格
2. Interest rate is the wild card其中wild card係專有名詞，我粗淺的翻譯為牽一髮而動全身的一顆棋子。
3.hikes going forward其中going有強調現在仍持續攀高，而significant surge亦是持續上升。本句綜整意思為我們期待表現平庸的利率能持續攀高〈依據house 意見：重貼現率2007年上升至3.25%和2008年上升至3.5%〉由此原故，明顯的貸款利率上升是不太可能發生*****