Un consulente (che vende solo mutui a tasso variabile) mi ha detto che in realtà anche la rata di un mutuo a tasso fisso può variare. Questo dipende dalle circostanze e se la banca vuole aumentare lo spread potrebbe. Ma è veramente possibile? Non sono sicuro nemmeno della rata con un tasso fisso?
Grazie.
2007-03-27 22:42:51 · 6 risposte · inviata da luca111 1 in Affari e finanza ➔ Affari e finanza - Altro
La banca non può assolutamente variare lo spread di un mutuo già erogato!!! Lo spread è un elemento contrattuale e, in quanto tale, non può subire variazioni. L'unica differenza può essere la rata prospettata dalla banca in via preventiva e la rata indicata sul piano d'ammortamento se nel frattempo è cambiato l'IRS.
2007-03-27 22:48:28 · answer #1 · answered by fox74 2 · 0⤊ 0⤋
il tasso è fisso, lo spread non può variare
2007-03-28 05:50:38 · answer #2 · answered by anton1322 2 · 1⤊ 0⤋
ciao anche io sono nelle tue condizioni ...sto facendo un mutuo e ti assicuro che visto i periodi è meglio il tasso fisso--perchè si prevedono aumenti ..poi pensa da qua a vent'anni supponiamo la data del mutuo tutto aumenterà ma la tua rata no ...es è per questo che è leggermente più alta...per quanto riguarda le agenzie quelle più serie secondo me non dovrebbero chiedere una mediazione al cliente perchè la maggior parte la prendono già dalla banca...cmq informati e gira qualche banca in piu forse risparmi ...ciao ciao
2007-03-28 08:09:33 · answer #3 · answered by monica d 1 · 0⤊ 0⤋
Nei mutui a tasso fisso gli interessi da pagare sono predeterminati e non si modificano al variare dei parametri economici esterni (Ribor, Euribor, ecc. ) .
Forse confondeva con altre formule a tasso misto....?
2007-03-28 05:47:59 · answer #4 · answered by ramon68 5 · 0⤊ 0⤋
In teoria il tasso fisso non dovrebbe aumentare...comunque ti consiglio di informarti anche presso la società consumatori o un legale...sia le agenzie di mutuo che per la compera della casa sono dei ladri!!!io il mutuo l'ho fatto direttamente in banca!!!
2007-03-28 05:46:42 · answer #5 · answered by astrodilovo 3 · 0⤊ 0⤋
il tasso fisso è fisso e quindi non può variare, comunque non te lo consiglio al momento perchè tiene già conto del possibili aumenti futuri, prova con un tasso variabile a rata fissa, sarai comunque in grado di sostenere la spesa perchè certa, in caso vi sia un aumento gli eventuali interessi li andrai a pagare successivamente, anche rifinanziandoli appena avrai estinto il mutuo erogato.
2007-03-28 08:19:10 · answer #6 · answered by bibijo 1 · 0⤊ 1⤋