請問人在國外如何辦國內的房地產轉移

Question

我的親契住在國外
很久之前他和我爸有一棟房子 (房子是他們2人的名)
那現在要變成我爸一個人的名 (他也同意了)

可是他長期在國外 那我們該怎麼辦?
是要他寫一張轉移書, 還是????

Answer 1

1、你的親戚要寫授權書，並經我國駐外辦事處認證後，將授權書及房地所有權狀、身分證明文件等寄回台灣。

2、你爸可持上列文件到稅捐處辦理土地增值稅及房屋契稅申報，俟稅單核發下來，繳清稅款，再持向地政事務所辦理房地所有權移轉登記。

Answer 2

人在國外要寫授權書才能辦過戶。

因人待在國外，地政機關無法得知屋主的意思。

所以一定要附上經過台灣駐外辦事處認證的授權書憑辦。