..oppure dove andare a informarmi, grazie..
2007-03-24 23:17:20 · 11 risposte · inviata da mirco m 1 in Affari e finanza ➔ Credito
...m i sembra strano che al 7.5% i soldi da pagare sono 385'000 euro, ma siamo impazziti???
2007-03-24 23:22:25 · update #1
attualmente penso sia intorno al 5/6%...però nel tuo caso penso sia un po piu alto
2007-03-24 23:20:59 · answer #1 · answered by evopietro 3 · 0⤊ 0⤋
Basta usare le funzioni finanziare di Excel. Impostando i tuoi
parametri risulta che devi pagare una rata di 1.611,19 euro al
mese, e devi restituire in tutto 386.684,73 euro! Tieni presente pero' che non tutte le banche applicano esattamente quel metodo, e quindi ci potrebbero essere lievi differenze (c'e' da giurarci in peggio)
2007-03-27 01:31:43 · answer #2 · answered by joe falchetto 3 · 0⤊ 0⤋
Quando si parla di "tasso di interesse" si intende IN TUTTI I PRESTITI, "tasso di interesse ANNUO"...
Il che significa che il primo mese pagherai su tutta la cifra circa 1/12 dell'interesse annuo, il secondo mese circa 1/12 dell'interesse annuo del capitale residuo...
Perciò al tasso di interesse ANNUO del 7,5% per 20 anni è plausibile che la cifra totale da restituire sia quella che hai riportato tu.
Riguardo all'entità del tasso di interesse, il 7,5% mi pare un po' altino, ma non impossibile. Dipende da una serie di fattori il primo dei quali, per la banca per cui lavoro io è: chiedi il 100% del prezzo dell'immobile, o ci metti anche qualcosa di tuo, per acquistarlo?
2007-03-26 08:40:16 · answer #3 · answered by Federico P 3 · 0⤊ 0⤋
Guarda che il 7,5% di 200,000 è 15,000 euro..
quindi la massimo restituirai alla banca 215,000 euro..
consderea poi cje la quota interessi negli anni diminuisce...perchè il capitale lo rimborsi pia piano..quindi fra 10 anni ipoteticamnete avrai un debito residuo di 100,000 euro..quindi gli iteressi corretti li dovresti calcolare con un piano di ammortamanto francese.
ciao
2007-03-26 02:44:45 · answer #4 · answered by bel_milanese 3 · 0⤊ 0⤋
Considerando la media praticata dalle banche il tasso è uguale all'indice di periodo + Spread 1,20% (chiaroo che può variare in base alle offerte).
Per un tasso fisso siamo intorno al 5,60%, variabile intorno al 5,10%.
2007-03-24 23:34:35 · answer #5 · answered by terry 2 · 0⤊ 0⤋
con il mutuo quelli che ci guadagnano son sempre le banche
2007-03-24 23:31:00 · answer #6 · answered by Rita T 5 · 0⤊ 0⤋
Dipende se il mutuo è a tasso fisso o variabile.Una buona banca per i mutui è unicredit. Vai ad informarti di persona perchè le soluzioni possono essere tante. Ciao e auguri
2007-03-24 23:28:24 · answer #7 · answered by lucia p 4 · 0⤊ 0⤋
mi sembra che in questo periodo per tasso fisso sia il 5,4%.
consulta mutui online ,avrai dei prospetti informativi gratuiti.
2007-03-24 23:27:31 · answer #8 · answered by Lella 3 · 0⤊ 0⤋
Ci sono diverse variabili da considerare... valore dell'immobile, zona dell'immobile, stipendio (fisso o a termine), rateizzo... etc. comunque in media tra i fissi e ivariabili il tasso è compreso tra 4,25 e 5,17.
2007-03-24 23:26:17 · answer #9 · answered by sottoilmorello 1 · 0⤊ 0⤋
come direbbe un mio collega: 1000 ... chissà se qualcuno sà di chi parlo
2007-03-24 23:21:16 · answer #10 · answered by the end 5 · 0⤊ 0⤋