大廈管理法--管理費繳交

Question

住戶大會前,已通知房屋所有權人,參加者.或委託人得打折管理費,事後住戶大會中以法定人數通過,有未參加者,想打折繳交管理費,說管理費打折不合法,是否如此?

Answer 1

這題版主應該講清楚！
到底是～社區管理費收繳辦法中規定：以後住戶繳交管理費打折規則？
還是～為了鼓勵大家出席，所以用不收或減收管理費來增加出席率？
如果是前者的話，社區繳費規定～當然以大會決議為依歸！
但，如果是後者的話～等於違反社區管理費使用目的及原則！
因為社區不會訂定用管理費籌庸出席人員的辦法，既然不會訂定，
委員會豈能擅自以施用於公務之公款來圖利他人(特定對象)？
如果是這樣的話，建議您：
應該以管理費編列出席費發放，而不是公開的說：
哪一個住戶管理費可以不繳或繳一部份！

Answer 2

你好..

有關社區繳交管理費打折事宜..

以區分所有權人大會,,會議決議為最高指導原則,,會議決議後是絕

對有效力的,,如果是管理委員會的決議那就有問題了..

社區的最高權力機構如下:

一.區分所有權人大會..

二.住戶規約..

三.管理委員會

你的問題,,如果是經過 [ 區分所有權人大會 ] 決議通過,,那決議是有

100 % 效力的..