abito in un apartamente che fa parte di un villino diviso in più apartamenti.il mio è un piano terra e sopra di me c'è il terazzo dei vecini.ultimamente ho delle infiltrazioni di aqua quando piove.chi deve riparare il terazzo visto che lo usano solo loro?e se loro si rifiutano di farlo cosa dovrei fare?a chi dovrei rivolgermi?grazie
2007-03-21 04:35:16 · 6 risposte · inviata da mimi.bran 1 in Casa e giardino ➔ Manutenzione e riparazione
La manutenzione del terrazzo è a carico del suo proprietario che deve riparare anche eventuali danni provocati da infiltrazioni idriche ad altri immobili adiacenti o sottostanti.
In caso di rifiuto alla riparazione, va fatta una raccomandata con AR con la quale si ripete la richiesta dando una scadenza per l'inizio lavori dopo la quale:
- si procede all'intervento a carico del proprietario del terrazzo oppure
- si passa la pratica ad un legale.
Ciao
P.S. meglio trovare un accordo bonario senza avvocati.
Se ci fosse un amministratore del condominio sarebbe molto più semplice.
2007-03-21 23:41:28 · answer #1 · answered by patchworkjv 4 · 0⤊ 0⤋
Il terrazzo lo devono riparare gli inquilini di sopra. Devi avvertirli e fargli vedere il danno, non ci dovrebbero essere problemi, se ci fossero ricorri all'amministratore o in via straordinaria ad un legale. Ciao
2007-03-21 09:54:06 · answer #2 · answered by lella 6 · 0⤊ 0⤋
Se il terrazzo è proprietà esclusiva dei vicini spetta a loro la riparazione,devono anche rifonderti gli eventuali danni.Se si rifiutano puoi portare la questione davanti al giudice di pace,se però la cifra supera un tot (che non mi ricordo,purtroppo...),ti devi rivolgerti ad un avvocato (prova magari presso un'associazione di consumatori) ed intentare una causa civile,ovviamente con le spese tutte a carico di chi perde (in questo caso i vicini...).Auguri!
2007-03-21 05:04:37 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Se il terrazzo è proprietà dei vicini spetta a loro provvedere alla riparezione, se invece e di entrambi le spese vanno divise a metà. Se se rifiuttassero di voler fare i lavori ,ti puoi far fare ugualmente un preventivo e chiedere consiglio a chi si intende di ristrutturazione. Ciao e auguri
2007-03-21 04:49:18 · answer #4 · answered by Marina G 3 · 0⤊ 0⤋
se il terrazzo è dei vicini devono riparalo loro! rivolgiti a un geom. o ing.
2007-03-21 04:47:18 · answer #5 · answered by Chia 5 · 0⤊ 0⤋
Io credo proprio che lo deve riparare il proprietario del terrazzino.
Abitavo anch'io in appartamento e in bagno giu dal mio vicino si infiltrava dell'acqua xchè avevo una canna rotta nel mio. Come ce l'ha detto mio papà ha provveduto a rifare il bagno... dovrebbe funzionare così..
Se non vogliono provvedere vai a Forum su rete 4!!!!!
Scherzo, ma puoi parlarne con l'amministratore (se lo avete) o andare x vie legali.. ne hai tutti i diritti.
Prova prima con la diplomazia comunque, è meno costosa...
Facci sapere
In bocca al lupo
Bibi
2007-03-21 04:43:12 · answer #6 · answered by Bibi :O) 7 · 0⤊ 0⤋