plus judicieux pour lui de placer cette argent ou de remborser une partie de son pret. Sachant que le cout total du pret plus les interets dépasse les 200 000euros. Il a commencé son pret il y a deux ans et a hérité ce mois de mars 2007.
Il a emprunter aux taux actuels (moins de 4%).
merci de me répondre.
2007-03-21 04:08:32 · 4 réponses · demandé par y en a marre !!! 4 dans Entreprises et finance ➔ Crédit
Je partage l'avis d'Olivier, j'y ajouterai les points suivants :
1- remboursement de 50 KE sur l'emprunt
2- renégociation de la durée de l'emprunt pour conserver une mensualité équivalente.
Sur la base de 4%, en négociant 0% de frais de remboursement anticipé, il devrait obtenir le résultat suivant :
- capital restant du de 138KE à 88 KE
- cout total de crédit de 85 KE (dont 11KE déjà payé) à 23 KE soit 51 KE d'économie !!
- mensualité de 765 E rénégocié à 12 ans à partir de maintenant (11 ans de durée de gagner !!)
Enfin il peut revoir le cout de l'assurance qui est dépendant du capital donc des économies en plus
Mais déjà ces 50KE lui rapporte 51 KE d'economie soit plus 100%!!
PS : je ne comprends pas tes 200KE d'intéret ..pour moi 145KE, 25 ans et 4% = 85KE d'intéret et c'est déjà pas mal !!
2007-03-21 05:39:08 · answer #1 · answered by LeMellois 5 · 1⤊ 0⤋
Bonjour,
Quand tu rembourses ton prêt tu es certain de ce que tu gagnes (la différence en intérêt).
Placer l'argent tout va dépendre a quel rendement. Si c'est du sécuriser le rendement sera faible => il vaut mieux rembourser.
Si c'est pas sécurisé comme son nom l'indique c'est risqué.
=> un tu l'as vaut mieux que deux tu l'auras.
=> moi je serais lui, je rembourserai (même si le banquier dit l'inverse: c'est plus rentable pour lui de perdre des commissions sur des placements).
Bye
2007-03-21 11:33:57 · answer #2 · answered by Olivier 2 · 1⤊ 0⤋
ca depend le taux de son pret, il peut peut etre trouver un placement avec un taux plus eleve que le pret et la mieux vaut le placer
sinon faut regarder son contrat de pret car en generale les banque mette une close au niveau des remboursements
quoi qu'il en soit le mieux est qu'il aille voir son banquier enfin de faire des simulations
2007-03-21 11:17:26 · answer #3 · answered by Lydia 5 · 1⤊ 1⤋
Si les mensualités ne sont pas trop grosse pour lui il vaut mieux qu'il place son argent sinon qu'il rembourse
2007-03-21 11:15:03 · answer #4 · answered by olivier d 2 · 1⤊ 1⤋