2007-03-20 10:39:39 · 7 risposte · inviata da steve 1 in Affari e finanza ➔ Affari e finanza - Altro
ha ragione boxer ma attenzione. In molti Tribunali in questo caso non mettono all'asta la quota indivisadi proprietà con pubblico incanto ma procedono per licitazione privata. Questo vuol dire che ricevono offerte segrete in busta chiusa: se perviene una sola offerta (ma tu non puoi sapere se è pervenuta) la quota è automaticamente assegnata all'offerente, altrimenti si apre la gara pubblica tra tutti gli offerenti. In questo modo si spingono i comproprietari a fare comunque un'offerta per evitare che un terzo si aggiudichi una quota per due lire e poi chieda la divisione.
2007-03-20 20:30:01 · answer #1 · answered by domedeus2002 5 · 1⤊ 0⤋
Il terzo che hai ereditato va sicuramente all'asta perchè è diventato di tua proprietà mentre per il restante due terzi no , in questo caso non dovrebbero presentarsi compratori e la tua parte può essere acquistata da una persona di tua fiducia all'asta ad un prezzo ragionevole. Se ho capito bene il restante 2/3 sono di proprietà dei tuoi genitori e fino a quando sono in vita la casa non verrà portata via per evitare questo i tuoi genitori dovrebbere vendere la loro parte a persone di fiducia o parenti , naturalmente deve essere certificato il passaggio dei soldi cioè la vendita deve essere reale
2007-03-20 18:24:35 · answer #2 · answered by boxer 2 · 1⤊ 0⤋
Non dovreste in quanto 2/3 sono di altre persone differenti dalla tua. Importante è che i tuoi genitori non abbiano mai messo nessuna firma come garanti tuoi.
2007-03-20 17:45:11 · answer #3 · answered by Bingo77 2 · 1⤊ 0⤋
dipende. Se hai perso i diritti a causa del fallimento devi far fare un atto di tutela per te da parte dei tuoi genitori. Se hai ancora diritti la casa viene messa all' asta a seguito della richiesta dei tuoi creditori e la tua parte viene divisa fra gli stessi. La parte dei tuoi genitori rimane a loro che si dovranno trovare un altro alloggio a meno che non siano stati soci della tua attivita' Come vedi ci sono varie soluzioni. Scrivimi che io ho 25 anni di esperienza nel settore e una volta studiato bene il problema ti potro' aiutare nel migliore dei modi.
2007-03-23 11:15:53 · answer #4 · answered by wohnung58 4 · 0⤊ 0⤋
fai una vendita della nuda proprietà del tuo terzo ai tuoi (ovviamente fittizia) o ancora meglio (perchè hai pochissime tasse) una "donazione" .Si chiama così quando con un contratto stipulato davanti ad un notaio "doni" ovvero regali ai tuoi il tuo terzo...sei così tutelato.
Diverso se i tuoi hanno fimato garanzie per te (es fidejussione, o ipoteca sulla casa...)allora in quel casa si possono rivalere sull'abitazione di famiglia
2007-03-21 05:39:09 · answer #5 · answered by bel_milanese 3 · 0⤊ 0⤋
direi di no. ho sentito qualcosa di simile. hanno sequestrato solo la quota di proprietà che ha ereditato per legge alla morte del genitore. quindi ti possono sequestrare solo quando entrerai in possesso della tua quota d' eredità. sempre che tu non abbia già un terzo intestato a tuo nome.
comunque informati bene ma non dovrei sbagliarmi di molto.
2007-03-20 17:52:43 · answer #6 · answered by caiange 3 · 0⤊ 0⤋
sai ke anke mia nonna è fallita!!!! la collera di mio nonno qndo lo hanno capito.............!!!!!!!!!
2007-03-20 17:43:41 · answer #7 · answered by Anonymous · 1⤊ 1⤋