J'ai 25ans sur paris ca vous semble fesable ou alors je vais encore jetter de l'argent pour le loyer kk années et repasserai plus tard ?
CT depuis 4ans
2007-03-20 06:49:08 · 7 réponses · demandé par wolfty75 2 dans Entreprises et finance ➔ Crédit
http://www.anil.org/guide/Accession/accession_n1.htm
regarde ce lien tu pourras un peu calculer...
sinon je trouve que c'est mieux que de louer mais peut être attendre un peu que le marché baisse (enfin il paraît!)
par contre tu ne pourras pas acheter vraiment ce que tu veux (c'est selon ce que la banque veut bien te prêter!) mais fais le avant 36 ans car après les assurances augmentent....
2007-03-20 07:12:04 · answer #1 · answered by ahah 2 · 0⤊ 0⤋
Je pense que si tu decides d'acheter, comme tu n'as pas d'apport, tu vas devoir prendre un credit sur 30 ans et plus...Au final ton credit t'aura coute extremement cher.
Maintenant il faut aussi voir le prix de l'immobilier : a Paris je pense que tu peux laisser tomber car c'est hors de prix, par contre si tu acceptes de vivre en banlieue tu peux sans doute trouver moins cher.
2007-03-21 06:37:12 · answer #2 · answered by CyCy 3 · 0⤊ 0⤋
La réponse est simple: moins vous disposez d'apport, plus cela sera difficile d'obtenir un prêt, et plus le taux d'intérêt sera élevé. En général, on considère que l'emprunteur doit disposer d'au moins 10% de la valeur du bien acheté en apport.
Par ailleurs, il existe un ratio commun à toutes les banques: vous ne pouvez pas emprunter une somme dont les remboursements dépassent 30% de vos revenus mensuels. (dans votre cas, 570 € par mois. Ce montant de remboursement correspond à un emprunt de 95 000 € sur 25 ans à un taux de 4,20%.)
Enfin, les prix du marché immobilier parisien sont très très élevés, car l'immobilier a fortement progressé ces dernières années. En moyenne, cet emprunt de 95 000 € vous permettra d'acheter un bien dont la surface est de..... 16 m². Je pense que malheureusement dans votre cas, l'achat n'est pas une option judicieuse sur Paris, sauf si vous acceptez de beaucoup vous éloigner du centre de la capitale. Les prix sont plus "doux" à quelques dizaines de kilomètres de Paris, mais le transport quotidien plus long.
En tout cas, bon courage à vous et bonne chance.
2007-03-20 14:15:15 · answer #3 · answered by LL 1 · 0⤊ 0⤋
Qu'est-ce que tu attends, le crédit à 100% c'est possible même sans apports.
Les banques ont tellement d'argent qu'elles te font du lèche pour venir chez elle.
Bouge-toi les taux augmentent.
Sur 20 ans, cela fait de toi un proprio à 45 ans.
Bien à toi.
2007-03-20 14:10:30 · answer #4 · answered by APO 4 · 0⤊ 0⤋
Acheter, en ce moment, intérêt nul. Au prix de l'appart, il faut ajouter les frais de notaires.(environ 8%) Une fois que tu es proprio, tu payes les charges locatives (eau, électicité de l'escalier, l'ascenseur etc...) et les charges du proprio, variables selon les immeubles, plus la taxe d'habitation, plus la taxe foncière. Plus la copropriété est petite, plus c'est cher, sans oublier de refaire la façade, réparer l'escenseur ou la chaudière, etc ... Je suis proprio, ça coûte cher !!!
2007-03-20 14:06:56 · answer #5 · answered by thalmael10 6 · 0⤊ 0⤋
pas pour les pauvres désolé!!!!!!!!!!!
2007-03-20 13:58:51 · answer #6 · answered by BLEU LAGON 7 · 0⤊ 0⤋
ben il faut un apport quand meme ... puis bon tous ils veulent devenir propriétaire ...cest bien ... mais ce que bcps oublie cest toutes les charges !! sans parler de lentretien , impot , etc
donc ceux qui font de la pub en disant au lieu de louer , acheter , ce sont des menteurs !
2007-03-20 13:54:23 · answer #7 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋