Cual es el costo de Escrituración de casas en Argentina?

Question

Me refiero al caso de realizar la operación de compra por medio de un crédito hipotecario que cubra el 75% del valor de tasación de la propiedad. Me han dicho que no es lo mismo que en el caso de una compra 100% pagada por el comprador, alguien podría asesorarme? Necesito saberlo para definir mi estrategia. Muchas gracias.

Ya me informaron desde la inmobiliaria, es así: 3% del valor del crédito para gastos de hipoteca, 6% del valor dec larado de la operación para gastos de escrituración y, además, 3% del valor de la operación para honorarios de inmobiliaria. El crédito está acordado a 20 años tasa fija con un valor de cuota mensual de aprox pesos 2100.

Answer 1

los costos de escrituracion estan tabulados, creo que es un 5 o on 6 % del valor total de la vivienda. De lo que te de el banco (el 75% del valor) te van a descontar en el mismo acto de la firma de la escritura/cedula hipotecaria los ggastos mencionados y seguramente algun gasto mas de otrogamiento del credito
tene en cuenta ademas que seguramente te van a hacer abrir una caja de ahorro (con un costo mensual) y te van a cobrar en la cuota gastos (ej:seguro de vida sobre el saldo deudor)
para sacarte la duda anda a una sucursal y preguntale al primero que veas (si podes en banco nacion mejor, pero si no el rio y el galicia no tienen malas lineas de creditos)
yo estube preguntando hace ya casi dos años ylo mejor que habia era una linea de tasa fija al principio (8años) y variable al final (los otros doce!!!!)
me dio un poco de miedo y con el 25 que tenia mas la venta del auto, mas una plata que me prestaron mis viejos, mas un credito personal a tres (3) años me compre un lote y nos hicimos una vivienda industrializada....
dentro de 14 meses ya no le voy a deber nada a los bancos y pagare el resto, pero a esos cuervos mejor no deberles por mucho tiempo

Answer 2

No puedo darte mas información, pero sobre una casa de $100000.00 en provincia de Bs As la escritura, con cedula catastral, apenas supera los $5000.00.
Espero que te sirva el dato