Van a caer los precios de la inmobiliaria en España, viene una crisis?

Question

He oido que los precios de los pisos en Espana va a caer porque estan sobrevalorados en un 30% de su precio y que puede ocurrir algo parecido que en el mercado americano en el que tienen una crisis, la gente esta pagando mas caras sus casas que el valor de ellas .
Puede ocurrir esto en Espana?

Answer 1

Claro que si, en cuanto bajen un poco volveran a reinvertir los extranjeros en bienes inmobiliarios, volviendo al principio del ciclo y aumentando los precios, y los que queramos acceder a nuestra primera vivienda tendremos o que comernos las patas como los pulpos o pasar por el aro de bancos e inmobiliarias.

¿Que era aquello del derecho a la vivienda digna?

Answer 2

..pfff...esto es muy complicado...
yo por mi parte, lo siento si hay alguien por aquí, pero para que el precio baje, el euribor debería doblarse, llegar hasta el 8% (por decir algo, pero debe subir hasta ahogar a muchas rentas)...así bajarían los precios, pero por la crisis de las economías familiares..y esto nunca es bueno.
De hecho la economía muchas veces la mueve las constructoras, eliminar este crecimiento puede ser bastante "malo".
Y que decir...yo por mi parte crearía una compañia estatal constructora de vivienda, pero nos metemos en la libre competencía.
Y lo de subvencionar la adquisición, pues otro bulo, luego las promotoras aumentan el precio y se sigue sin pagar menos.
Lo del alquiler es buena idea, pero deberían de bajar más, al menos en las capitales (madrid, barcelona...) y ofertar más alquileres.
Y por otro lado...siempre he pensado que el sistema de construcción está algo pasado de moda, no?, simpre poniendo ladrillos...no habrá otras formas de construcción mas baratas y de igual o mayor calidad?..
pfff...que complicaooo...
(yo tampoco tengo casa...de alquiler, hasta el infinito y más allá)
...(escrito después)...
pues sí, claro que bajaran, al menos las de obra nueva.
Lo importante será si la burbuja explota o se desinfla. si explota, posiblemente entremos en recesión, paro y demás. Asi es que esperemos que se desinfle paulatinamente.
Si se buscan los precios históricos se puede comprobar que ha habido altibajos. Tan sólo hay que observar que pasa con las promotoras; ahora algunas te regalan coches, cheques de compra para tus muebles, el tiempo que tardan en venderlas...

Answer 3

No creo que llegue el agua al río, antes de llegar a este boom, no se cambiaba de vivienda cada 20 años como hacemos ahora, la vivienda era para toda la vida.
Sigo diciendo que un cortado antes del euro nos valía 0.54€ ahora nos vale 110€, el carro de la compra lo llevamos vacío pagando lo mismo cuando antes lo llevábamos lleno.
Lo aplicamos a la vivienda y vemos que no hay tanta diferencia en el redondeo.
Espero que todo en general no suba a ese ritmo, es más bajar no puede bajar pero si mantener o subir mas lentamente.
No nos engañemos yo no he visto que baje nada, al contrario todo sube cada año.
Sube el material, suben los impuestos, sacan nuevas normas , más burocracia y es que en vez de ser más sencillos somos más complicados y rebuscados.
¿Sinceramente crees que van a bajar?

Answer 4

la verdad es que yo creo que bajar no van a bajar se estabilizaran un poco pero no bajaran. lo que tendríamos que hacer es no comprar y irnos a casa de los PP PSOE y de la LETI a vivir tienen mogollon de espacio sin usar porque no son solidarios?

Answer 5

No lo creo, el precio de los bienes inmuebles nunca baja, no nos hagamos falsas ilusiones, como mucho se puede estancar....
Ya nos gustaría ya...... pero en los años que tengo ( y son muchos ) jamás he visto una caída de precios en los pisos.

Answer 6

No lo creo- lamentablemente no me parece que caigan, es más seguirán igual o peor, como dijo uno de los chicos, nunca tendremos nada, y a seguir pagando alquiler.-

Answer 7

Cuando America se constipa, Europa se acatarra.
En cuanto hay la menor pega en el mercado Norteamericano las bolsas Europeas caen en picado. Esto puede suceder en España y sucederá sin duda alguna. El que disponga de dinero en efectivo, o sea los ricos, Bancos y multinacionales, acapararán y comprarán a bajp precio las viviendas de los que no han podido pagar y harán su agosto.
Saludos

Answer 8

Me imagino que sí, están subiendo tanto las viviendas que llegará un momento que las mensualidades sean tan altas que sea imposible pagarlas con los sueldos que hay actualmente en España.

Saludos, Marmota.

Answer 9

pues la verdad que yo te digo que tengo unas ganas impresionantes de que bajen los precios porque no es justo el dineral que hay que pagar por algunas casas que luego vaya tela......... haber si es verdad!!!!!!!!