Per la durata del mutuo, meglio risparmiare sulla rata mensile o sugli interessi finali?

Answer 1

Ovviamente è meglio risparmiare su tutte e due le cose.
Solitamente però quando il cliente si viene ad informare per il mutuo si preoccupa più di quanto deve pagare al mese e, se la rata viene troppo alta, si gioca sulla durata in modo da non gravare eccessivamente i flussi finanziari mensili.
Qualche volta si fa anche abbinato al mutuo un pac si qualche investiemnto in mopdo che, se il cliente riesce a risparmiare quei 100/200 euro mensili, dopo un po' di tempo ha da parte un gruzzolo per fare una decurtazione del mutuo e quindi risparmiare qualcosina sugli interessi. In questi casi già prima noi non addebitavamo penali di estinzione anticipata. oggi, a maggior ragione, con le recenti leggi, questo è un argoemtno commerciale di tutto rispetto.
Noi facciamo mutui fino a 30 anni ma io, giuro, nella mia carriera, non ho mai visto che poi il cliente tiene davvero il mutuo per tutta questa durata. dopo 12/15 anni solitamente ci sono i soldi per estinguerlo prima o comunque per dargli una bella decurtazione. Però questo si può fare se la rata mensile non è troppo elevata e quindi consentendo al cliente di risparmiare qualcosina. Se si fanno mutui con rate "impiccate" tutto questo ovviamente non si può fare.

Answer 2

Senza alcun dubbio meglio risparmiare sulla rata del mutuo.Le rate saranno pagate con moneta decrescente meno buona,quindi con sacrifici decrescenti.Il risparmio degli interessi finali avviene dopo grossi sacrifici di rata mutuo alta col valore d'acquisto e svalutazione molto elevata.Il risparmio finale degli interessi in valore reale e pressocchè nullo.

Answer 3

Prendere un mutuo è come acquistare un prodotto.
La varietà delle offerte è ampia. Ognuno deve cercare il mutuo più adatto in relazione alla cifra che chiede, alla durata del mutuo, alle sue capacità economiche. Bisogna stare attenti anche ad aspetti tipo le spese di perizia, le spese di istruttoria, le eventuali penali (anche se al riguardo di queste per i nuovi mutuo ci sono novità legislative). Il mutuo migliore in assoluto non esiste.

Answer 4

di sicuro è meglio risparmiare sugli interessi perché credo che è proprio li che ti fregano ti fanno una rata piccola e ti aumentano la somma finale con gli interessi

Answer 5

Il problema da affrontare non e' questo. Il mutuo deve essere a tasso semifisso con un limite di aumento annuale non superiore all' inflazione ufficiale. Mi spiego. Se fai un mutuo di 50.000 euro e l' inflazione aumenta del 2% la rata del secondo anno non puo' aumentare piu' di 1/12 del 2% totale. Se invece il tasso scende perche' il costo del denaro diminuisce la rata non cambia pero' diminuiscono proporzionalmente le rate che devi pagare.
In alternativa esiste il tasso fiso che e' un po' piu' caro ma non ti da sorprese. Rischioso sino a quando tutti i paesi d'europa non si saranno allineati ed avranno una economia stabile fare mutui a tasso variabile.

Answer 6

Per la durata del mutuo sarebbe bello risparmiare sulla rata mensile ma la vedo dura risparmiare sugli interessi finali visto che gli interessi li pago quasi tutti subito.

p.s. Potreste far fare la pubblicita' ad una persona che abbia qualche cognizione vaga di cosa sia un contratto di mutuo

Answer 7

Con un mutuo non si risparmia, forse volevi dire una rata più bassa ma una durata più lunga o, viceversa una durata più breve ma una rata più alta.
Questo dipende da te e dalle tue prospettive.
Una rata più bassa (con una durata più lunga) ti permette di non far pesare troppo la rata sulla tua economia, poi fra 15/20 anni magari sei diventato ricco e lo estingui anticipatamente. Oppure ci abbini un fondo di investimento ad accumulo, mettendoci la differenza tra la rata più alta e quella più bassa ed ad un certo punto ci estingui il mutuo o lo riduci di parecchio.

Answer 8

L'unico modo per risparmiare sulla rata mensile è risparmiare sugli interessi totali.
Se intendevi chiedere se è meglio una rata più bassa o minori interessi totali... considera che una rata più bassa puoi sostenerla meglio, anche in caso di temporanee difficoltà finanziarie.
Se non hai di questi problemi, meglio una rata più alta che ti faccia estinguere il debito in minor tempo e quindi con meno interessi.

Answer 9

risparmiare su entrambi non si puo'?

Answer 10

sulla rata mensile... alla fine gli interessi non sono calcolabili esattamente. Ora alcune banche fanno i mutui a durata variabile e rata costante... diventa come pagare un affitto, ma all fine lo stai facendo per te. Informati bene, è previsto per luglio un' altro aumento dei tassi...