所有權狀不還?

Question

親戚幫我們過戶遺產的手續,可是他ㄧ直不給我們所有權狀,我們問過人:我們可以作廢嗎?
但是聽說沒經過半年,我[們廢掉所有權狀會變成"偽造文書"是真的嗎?
那這樣我們必須等到半年後去作廢囉?或是有別的方法?

親戚(也有分到遺產)最近叫我們拿印鑑證明回去,說是之前有欠人債務(口頭上),必須將遺產分割出來.因為手續是他辦的,所以所有權狀在親戚手上,如果印鑑證明都拿回去給他辦理,應該是滿危險的ㄧ件事吧!

口頭上債務是上ㄧ代跟他的兄弟講的,說是如果生前沒還他錢,過世後可以分到一片地,但是他的兄弟也已過世,他有指定子女來繼承(毫無證明),我們有心要把土地分給他們,但是我們所有權被親戚侵占(土地是共同持有),我們又跟他們住的很遠,又必須上班,要跟親戚一起辦理土地過戶的話一天時間夠嗎(很怕親戚又會騙我們)?我們真的不想把印鑑證明給親戚辦理,萬一親戚把我們土地都變不見,不太想打官司... ...

回答的很詳細,謝謝^^

Answer 1

親戚幫你們辦理遺產繼承登記，那他有什麼理由不將所有權狀交給你們？這點很重要喔！你一定要找你的親戚問清楚。
1、如果你的親戚說不慎把你們的所有權狀遺失了，這樣子你才可以到地政事務所寫一份遺失所有權狀的切結書，向地政事務所申請補發所有權狀。地政事務所會公告一個月，沒有人提出異議後，才會補發所有權狀給你。
2、如果你的親戚沒什麼理由，亦沒經過你們同意，就是要擅自扣留你們的所有權狀的話，這樣你的親戚就已經觸犯了刑法第三百三十五條侵佔罪唷！
3、你可以到親戚戶籍所在地的地檢署，按鈴申告你的親戚親佔罪，打官司期間你的親戚一定會出庭給你一個合理的交待。
4、在事情還沒有弄清楚之前，不論時間過了多久，你都不能去申請補發喔！否則，小心觸犯刑法210條：偽造文書罪喔！

2007-03-19 01:00:22 補充：
印鑑千萬不能給他，就算要辦理遺產產分割，也要你自己看過分割協議書，才能蓋章，否則財產可能通通被親戚過戶了，你都被蒙在鼓裡。
就算遺產有欠銀行錢，而被設定抵押權在上面，也不須要辦理遺產分割唷！
既然對你的親戚心中打個問號，一切還是小心謹慎為妙

2007-03-21 20:21:07 補充：
要辦理繼承土地所有權移轉登記，一天的時間是無法辦好的，要先辦理申報遺產稅，等稅單核發下來，完稅後才能送到地政事務所辦理所有權移轉登記。大約須要七個工作天