Moro de aluguel em um prédio antigo, cujos apartamentos são de vários proprietários, logo deveria ter uma Convenção. Porém não há qualquer Regulamento, Administradora, Convenção ou Síndico eleito, apesar dos moradores pagarem uma taxa além do aluguel, que seria a "taxa de condomínio". Têm ocorrido problemas na iluminação das áreas comuns, portas com defeito, sujeira nos corredores, lixo fora do lugar, barulho, etc. A quem devo direcionar minhas reclamações, e quem será responsabilizado se o condomínio for processado por algum motivo?
2007-03-14 17:39:43 · 9 respostas · perguntado por AndreMR 2 em Governo e Política ➔ Lei e Ética
A responsabilidade é de todos os proprietários solidariamente.
2007-03-14 17:47:54 · answer #1 · answered by Enzo- 7 · 0⤊ 0⤋
Puxa, pior que o teu prédio só o Governo !
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2007-03-14 20:27:03 · answer #2 · answered by Terapeuta 6 · 0⤊ 0⤋
Para o bem de todos, algum proprietário, obrigatoriamente, terá que tomar iniciativa e regularizar a situação administrativa do prédio,
começando pela convenção que englobará todos os problemas descritos. Os problemas existentes é responsabilidade de todos os proprietários.
2007-03-14 18:21:03 · answer #3 · answered by Marbetho 4 · 0⤊ 0⤋
existe uma associação chama assindic, que em determinadas cidades pode nos instruir como devemos nos comportar quando prejudicados por moradores de predios sem comissão interna. procure esta associação aonde você mora e ela vai ajudar nos procedimentos, ou ela mesma toma as providencias
2007-03-14 18:02:35 · answer #4 · answered by Luiz 3 · 0⤊ 0⤋
Condomínio é uma pessoa jurídica, prevista no código civil.
Se o seu prédio não possui um síndico e nem um regimento interno, então o primeiro passo seria os moradores se reunirem e escolher um representante por maioria de votos.
Depois deverá ser escrito um regimento interno, contendo direitos e deveres dos condôminos, tudo explicitamente citado para não gerar controvérsias.
Tudo isso deve ser registrado em ata, assinada pelos participantes indicando qual unidade (apto) representam. De posse dessa ata o condomínio será registrado no cartório, se ainda não for.
Se algum ou nenhum morador quiser ser síndico, vocês podem contratar uma administradora. Em certos casos é até mais prático.
2007-03-14 17:55:46 · answer #5 · answered by Arlon 3 · 0⤊ 0⤋
Aproveita,reúne todos e faça uma reunião,expondo os problemas!Votem em uma pessoa para síndico,vendo a disponibilidade de cada um e um sub síndico,os proprietários devem participar e ajudar!Sorte!
2007-03-14 17:54:43 · answer #6 · answered by betowicca 6 · 0⤊ 0⤋
ao Papa
2007-03-15 06:37:22 · answer #7 · answered by Anonymous · 0⤊ 1⤋
Acho que o Arlon falou tudo.
2007-03-14 19:55:22 · answer #8 · answered by pedro c 3 · 0⤊ 1⤋
se juntar com os outros proprietarios
2007-03-14 18:02:28 · answer #9 · answered by felipe cms 3 · 0⤊ 1⤋