Es buen momento para invertir en Buenos Aires en un departamento?

Question

Sucede que tengo la opción de comprar un departamento de 3 ambientes en BA y me interesaría conocer las opiniones de ustedes acerca de si es buen momento o no.

Muchas gracias.

Answer 1

Los inmuebles en BA se están sobrevalorando al igual que los alquileres, pero de todos modos no deja de ser un buen negocio.
Un departamento se aprecio hasta un 40% de su valor en los últimos 4 años, por lo que hace unos años hubiera sido mejor negocio ya sea que lo pienses en Ar$ con una inflación del 15% o mejor aún en u$s si eres extranjero.

Pienso que no es el mejor momento, pero no deja de ser un buen negocio si lo compras relativamente a buen precio. Yo lo haría.

Answer 2

Martinch:
Cómpralo cuanto antes. Es uno de los mejores negocios del Mundo, ya que al día siguiente de firmar la compraventa, ya estás ganando en la Plusvalía del bien raiz.

Answer 3

Si, sin duda, de todos modos depende mucho de que parte de BA, pero las propiedades estan adquiriendo mucho valor dia a dia , y tener una p´ropiedad en BA es una gran inversion

Answer 4

No se de donde eres, pero resulta interesante el siguiente comentario.
En la Argentina, nosotros vivimos 10 años del 1:1, esto es, 1 peso argentino = 1 dolar.
Obviamente, todo era muy barato, incluso la importacion era tan barata que las empresas argentinas no tuvieron rentabilidad (ya que no podian competir) y cerraron sus puertas, dejando millones de trabajadores en la calle...
Luego vino la devaluacion. El problema que considero es que la devaluacion (estamos 1 dolar =:3,1 pesos argentino) nos puso del otro lado: ganamos menos que antes, pero los inmuebles siguen cotizándose en dolares, por lo que si eres argentino, hoy te cuesta aproximadamente 3 veces mas comprar un inmueble que en el 1:1. Bueno, si eres extranjera, no tienes problemas, creo.
Espero nos suban los sueldos. Suerte.