Construção civil. Posso comprar um terreno do lado de um posto de gasolina?

Question

Estou para comprar um terreno de 11x40 metros do lado de um posto de gasolina, onde pretendo construir um prédio de 4 ou 6 andares.
Existe alguma restrição de construção, por estar ao lado do posto?

Minha dúvida se refere mais aos detalhes de fundação, próxima a um tanque subterrâneo, do que com a lei de zoneamento urbano. É uma dúvida de ENGENHARIA CIVIL.

Answer 1

Quanto a construção ser ao lado do posto não tem problema algum. Existem vários prédios e casas ao lado de postos em minha cidade.
Você só deve fazer a sondagem normal. Se o posto for muito antigo, poderia haver algum vazamento de combustível e contaminar o lençol freático. Tudo resolvível.

Answer 2

pergunte a prefeitura da sua cidade

Answer 3

Não tem problema nenhum, porque quando o tanque de combustivel foi executado ja deve ter sido previsto toda a impermeabilizacao... nao tem nenhuma restricao quanto a fundacao nao... ela só vai depender da sondagem.

Answer 4

Creio que não existe problema quanto ao posto, porém seria importante fazer uma sondagem no terreno para verificar o tipo de solo para se definir a fundação mais vantajosa para a obra.

Answer 5

Eu acho que seja díficil haver restrição, pois já trabalhei em posto 2 anos, nesse tempo foram construidos 2 predios. A unica desvantragem é de quando os camiões tanque vem descarregar, é insuportavel o odor!

Answer 6

Isso só com a prefeitura para saber. Varia conforme a lei de zoneamento da cidade que você está.
Abs

Answer 7

Quem pode responmder à essa pergunta é a prefeitura da sua cidade. Isso faz parte do código municipal de construção. Cidades diferentes tem códigos diferentes.