Estoy muy interesado en vender piso en Alcorcón ( zona los Castillos). El piso no tiene cargas y está alquilado desde hace años.Su inquilino paga regularmente y no causa ningún problema. ¿Alguien sabe cómo y donde puedo encontrar un comprador?
2007-03-14 02:46:50 · 9 respuestas · pregunta de Anonymous en Negocios y finanzas ➔ Alquiler y compra de pisos
primero pregunta al inquilino si el esta interesado en comprarlo, si no es asi, vete a una inmobiliaria, hay muchos pisos que se venden asi. no es dificil, solo hay q encontrar un comprador que lo quiera como inversion y no para vivir, y eso no es tan dificil.
suerte!
http://www.pisosconinquilinos.com/pisos-inquilinos.htm
en esa web, venden solo pisos con inquilino,....hay muchas mas....tu tranqui que no es tan dificil, yo tengo amigos que han vendido y que han comprado pisos asi.
tambien puedes poner el anuncio en webs tipo compraventa.com,....de ese estilo hay muchas y son gratuitas. suerte de nuevo!
2007-03-14 02:56:38 · answer #1 · answered by inacoupleofminutes 4 · 1⤊ 0⤋
al primero que se lo tendrías que ofrecer es al inquilino, alomejor le interesa comprarlo
2007-03-14 09:50:40 · answer #2 · answered by escorpiona 2 · 2⤊ 0⤋
pon algun anuncio en un periodico o algo
2007-03-14 09:54:25 · answer #3 · answered by c.o.m 2 · 1⤊ 0⤋
Cuando vendemos un bien, en la escritura queda reflejado que está libre de cargas y gravámenes y, además libre de inquilinos.
Para vender tu casa, debes ofrecerla primero al inquilino y, si él no desea comprarla, podrás venderla a otra persona. Si el contrato finaliza después de que vendas el piso, el inquilino deberá acudir el día de la firma a la notaría para indicar que no está interesado en la compra.
Si esto no es así, el inquilino podría reclamar el bien para sí mismo y, la compraventa realizada a sus espaldas sería nula.
Lo primero que debes hacer es hablar con él y después, con la persona que quiera comprar.
2007-03-14 13:57:05 · answer #4 · answered by ITA 3 · 0⤊ 0⤋
En primer lugar tienes que encontrar un comprador que lo quiera para invertir no para convertirlo en su vivienda habitual, de todos modos, el inquilino tiene derecho en quedarse en la vivienda hasta la extinción del contrato con los mismos derechos y deberes que tiene actualmente contigo.
Salud2
2007-03-14 10:46:18 · answer #5 · answered by Marc 3 · 0⤊ 0⤋
Solo a los inversores les interesa ese tipo de viviendas y si quieres venderlo no te queda otra. El tema es que los inversores compran la ocasión, por tanto el precio no puede ser el del mercado, tienes que ponerle un precio atractivo para que le resulte rentable. Consulta con una inmobiliaria seria y lo mejor sería pagar un tasador (entre 300 y 400 euros) y con la tasación en mano pones un anuncio en Internet (compraventa.com) explicas las características , das el precio que tienes de tasación y dí que admites las ofertas, o fija el precio que consideres sería una buena oferta para el inversor.
2007-03-14 10:13:58 · answer #6 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Vendelo con esa condicion, el inquilino vive alli y nunca a causado ningun tipo de problema.
Pon un anuncio en clasificados junto con tu # de telefono y las caracteristicas de la propiedad.
2007-03-14 10:02:03 · answer #7 · answered by augusto7 4 · 0⤊ 0⤋
como bien dice escorpio... lo que yo haría sería comentarle al inquilino que quieres vender el piso y si él estaría interesado.
En el caso que el inquilino no quisiera tendrías que esperar a que el contrato se acabara o el inquilino marchara. El propietario no puede rescindir del contrato si el inquilino no está de acuerdo... así que habla con él a ver que te dice!
suerte!!!!
2007-03-14 09:56:29 · answer #8 · answered by hipoxen 2 · 1⤊ 1⤋
dificil ¡
normalmente el que compra, quiere hacer uso del piso como quiera, si vendes el piso, el inquinilo tiene que irse, ya que el contrato lo tiene contigo, no con el supuesto comprador.
2007-03-14 09:51:54 · answer #9 · answered by Anonymous · 1⤊ 3⤋