土地租用訂定十年，有簡單合約，租期將於五月中屆滿，惟從未交付租金。可否用支付命令全數追討？若可，如何為之？
若不可，如何追討較有利、有效？
請解惑，謝謝。
2007-03-14 09:28:33 · 5 個解答 · 發問者 adam 1 in 政治與政府 ➔ 法律與道德
聲請支付命令是要請求金錢或代替物或有價證券就一定數量之給付，你依租賃契約聲請支付命，在法律是許可的，不過因為租金的請求權只有五年，對方可能會對支付命令出異議。
我的看法還是提出支付命令，對方如有異議，再開庭訴訟，若沒有異議就執行對方之財產。
2007-03-14 09:55:39 · answer #1 · answered by 劉添錫 7 · 0⤊ 0⤋
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2014-09-18 22:13:17 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
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2007-03-15 09:53:42 · answer #3 · answered by 藍領律師 4 · 0⤊ 0⤋
一樣請求十年的租金
五年是時效抗辯權
是要承租人提出抗辯才會不能請求
若支付命令承租人收到沒有異議
就可以一次收十年了(法律上)
2007-03-14 10:15:45 · answer #4 · answered by Domingo 7 · 0⤊ 0⤋
租金適用民法第126條的短時效，所以只能討5年內的租金！
2007-03-14 09:35:58 · answer #5 · answered by Big Cat 7 · 0⤊ 0⤋