como que funciona a planta de um imovel?se nao ter qual´vai ser suas concequencia?

Question

se nao ter qual´vai ser suas concequencia de uma casa nao ter projeto

Answer 1

Uma casa sem projeto não pode ser aprovada pela prefeitura, se não é aprovada pela prefeitura não pode ter registro no cartório, sem registro no cartorio legalmente não tem dono, e o pior se um dia a prefeitura resolver fazer uma obra na sua rua e por algum motivo tiver que te indenizar, ela so vai indenizar a casa se for aprovada, pois se não for ela é ilegal e se é ilegal perante a justiça ela não existe. Bom ai voce vai falar mas se na minha rua nunca tiver obra da prefeitura: ? ai eu te digo ... um dia a prefeitura vai até a sua casa e te aplicar uma baita multa.. isso depende de cada cidade.. o bonus de aprovar é muito maior que o onus de não fazelo.

Answer 2

Isso depende do tamando da obra... se for maior que 100m² deve-se ter projeto assinado por engenheiro ou arquiteto... caso contrario fica sujeita a punição do CREA... ele fiscaliza as obras, e se encontrar esse tipo de irregularidade leva multa e impede a continuaçao da mesma ate que seja apresentado o projeto

Answer 3

Sem planta vc não consegue aprovar o imóvel na prefeitura. Sem aprovar, não recebe o "habite-se". Ou seja, a casa não pode ser habitada legalmente.

Vc precisa ter não só a planta baixa, mas tb as elevações das 4 fachadas e um corte.