Mutuo a tasso fisso o a tasso variabile: esistono alternative?

Answer 1

esiste il rata costante. il parametro di riferimento è sempre l'euribor ma la rata è sempre costante e in caso di cambiamento dei tassi ti si allunga o accorcia la durata del mutuo.

Answer 2

Meglio a tasso fisso,ad evitare spiacevoli sorprese!

Answer 3

tasso fisso...eviti brutte sorprese...

Answer 4

A parte che questa è pubblicità (e manco troppo occulta)

In ogni caso il consiglio, per chi dovesse stipulare un mutuo, è uno solo (almeno ad oggi)

TASSO FISSO FISSO FISSOOOOOOOOOOO

Sapete in anticipo quel che pagherete per i prossimi 5-10-20-25 anni
Possono far salire i tassi di quanto gli pare, voi pagherete quella cifra ogni mese..

Invece, col tasso variabile, se i tassi cominciano a salire (e son già saliti) siete letterlamente FREGATI, possono arrivarvi rate che voi non ce la fate a pagare

Esempio tipico il mutuo di Banca Intesa a rate costanti di cui si è parlato a "mimandaraitre" il mese scorso..
Apparentemente (per chi non conosce la matematica) sembrava vantaggioso..
Se i tassi salgono vi continuate a pagare ma si allunga un po' ("Un po'", secondo loro..) la durata del mutuo
Risultato. DOpo 2 anni 5000 e passa famiglie si son trovate un mutuo che aveva raggiunto la lunghezza di 35 anni contro i 25 previsti inizialmente.
Il che già di per se è terribile, visto che vanno a pagare il 40% in piu' come rimborso complessivo
Ma non solo.
Siccome la durata del mutuo aveva raggiunto il massimo (35 anni) la rata (che doveva essere COSTANTE) era stata alzata..
Quindi TASSO FISSO (specialmente ora che i tassi son ancora bassini)
Vi passo un link dove fare dei preventivi online..
Come vedete tra fisso e variabile ci sono 20 euro al mese di differenza (il fisso paga di+) su un mutuo decennale di 100mila euro
Il fatto è che se si alzano i tassi la rata dei variabili sale, sale, sale...

Answer 5

Ho contratto un mutuo quindicinale per la casa e da 10 anni pago la rata che è agganciata al rendistato lordo.
Ho fatto un affare in quanto le rate non sono mai variate di molto.

Answer 6

ci chiedi se esistono alternative al mutuo a tasso fisso o a tasso variabile.

ma se tu sei Mutuo Basic WEb hai:
Una gamma di prodotti per tutte le esigenze:

BasicWeb MutuoGP2007: i vantaggi una rata iniziale ridotta, la personalizzazione del tasso da applicare alla rata

BasicWeb MutuoNUOVO100%: e inizi facile con i vantaggi del tasso variabile.

BasicWeb MutuoVARIABILE: la comodità di un tasso variabile legato all'andamento del mercato interbancario europeo

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BasicWeb MutuoSLALOM: la libertà di scegliere ogni due anni il tipo di tasso da applicare alla rata, fisso o variabile

BasicWeb MutuoAUTONOMO: i vantaggi del tasso variabile, l'autonomia nella scelta di rimborso del capitale

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perchè ci hai posto la domanda ???

Answer 7

si evita ad aumentare il tasso.
fa meglio a tasso fisso.
ma generalmente a tasso fisso e' piu alto che a tasso variaabile.
non e' certo che a tasso marcato sia alto basso in futuro.
ciao

Answer 8

Si, esistono mutui alternativi: MUTUO FINECO

www.fineco.it

Answer 9

Di recente, su Radio 24, è stata dibattuta proprio la questione da te posta. I vari esperti che hanno fornito spiegazioni in merito, dopo avere percorso le ragioni che hanno portato al doppio tasso ( fisso e variabile ) valutando le esperienze negative di coloro che avevano sottoscritto mutui con tasso variabile e l'andamento dei tassi di interesse, degli ultimi cinque anni, ha consigliato vivamente l' opzione del tasso fisso.
Hanno motivato tale scelta, anche se allatto della sottoscrizione del mutuo è più penalizzante rispetto al tasso variabile, con il fatto che comunque ti mette al riparo da eventuali futuri aumenti , che risulteranno molto penalizzanti, rispetto al fatto che il tasso potrebbe avere , anche se è un' ipotesi assai labile, un calo. Attualmente ci sono persone che hanno scelto un tasso variabile per i loro contratti e ne sono amaramente pentiti. Tieni conto che un aumento del tasso, se pur modesto, incide pesantemente sul rata mensile del mutuo, e che in poco tempo vi sono stati, mi pare, già tre aumenti di tasso, e di sicuro non sarà finita qui.
VALUTA.

Answer 10

TASSO RIGOROSAMENTE FISSO. Non esistono, e se esistessero lascia perdere. Il direttore della banca mi ha dato dello stolto, quando ho scelto il tasso fisso. Ora stolto è lui che non ha fatto la mia scelta.