je dispose d'un appt à Paris que je voudrais rénover, meubler et louer à la semaine ou au mois à des touristes ou hommes d'affaires. je compte trouver les locataires par internet.
2007-03-08 21:39:30 · 4 réponses · demandé par Anonymous dans Entreprises et finance ➔ Impôts ➔ Impôts - Divers
en dessous 23 000 euros de loyer par an tu es loueur de meublé non professionnel, donc pas de déclaration au registre du commerce.
Deux régimes fiscaux sont possibles :
1- BIC forfaitaire : abattement de 68 ou 71% forfaitairement (l'article c-joint dit 68% pour 2007, il semblerait que la loi de budget définitive dise 71 contre 72 % auparavant). C'est du forfait aucun abattement de frais (ni emprunt ni travaux)
2- BIC réel simplifié : déduction des frais réels.
Dont ton cas tu as intérêt à regarder le détail des couts et des recettes pour savoir lequel est le plus avantageux;
Enfin, je ne sais pas dans quelle mesure l'administration accepte que tu passe d'un régime à l'autre.
2007-03-08 23:57:21 · answer #1 · answered by LeMellois 5 · 0⤊ 0⤋
déclaration en bénéfice induxtriel et commerciaux
régime micro BIC = 68% d'abattement
BIC réel = déduction des travaux pour leur montant réel...
2007-03-08 23:48:32 · answer #2 · answered by pipitte 3 · 1⤊ 0⤋
Je ne crois pas que tu puisses déduire les travaux d'une habitation qui ne soit pas ta résidence principale. Par contre sur un meublé tu ne paies pas de foncier dessus.
2007-03-08 21:50:54 · answer #3 · answered by carine m 5 · 0⤊ 0⤋
Si chiffre d'affaires inférieur à un certain seuil = "régime
de la micro-entreprise" . Tenue d'un livre-journal (recettes-
dépenses) et inscription pour n° SIRET.
Pour plus de sûreté = consulter le service des Impôts à titre
préventif . C'est prévu dans le manuel = ça s'appelle la procédure du rescrit; l'Administration s'engage, par la
réponse précise qu'elle fait à la question précise qui lui est
posée.
2007-03-08 22:03:55 · answer #4 · answered by michelle m 4 · 0⤊ 1⤋