aiutatemi...ieri è venuto il tecnico per riparare la caldaia in quanto continuava a bloccarmisi e quindi a non scaldare...ecco..morale della favola il tecnico deve cambiare la scheda...e il costo è di 260 euro!!e cosa dice il proprietario...eh signorina facciamo a meta' che si crede lei che io paghi tutto??ma zio billo dico...io nn ho rotto niente di niente!!!aiutatemi!!!!
2007-03-08 02:46:05 · 16 risposte · inviata da Anonymous in Casa e giardino ➔ Manutenzione e riparazione
Accidenti, ma tutto ciò non è succeso una settimana fa a tuo fratello?
Cosa ha detto poi il veterinario per il problema di Bijou?
2007-03-08 02:57:49 · answer #1 · answered by Jenny 6 · 0⤊ 1⤋
Il locatore.
Sono a carico di questi tutte le riparazioni, eccettuate quelle di piccola manutenzione. (cfr, art. 1576 c.c.).
Il conduttore deve darne avviso al locatore; se si tratta di riparazioni urgenti può eseguirle direttamente, salvo rimborso, dando contemporaneamente avviso al locatore (cfr. art. 1577 c.c.).
P.s. per chi parla di "ordinaria" manutenzione: attenti a non confondervi, tale parametro rileva solo per la locazione di cose mobili; per la locazione di immobili il conduttore è gravato solo delle riparazioni di PICCOLA manutenzione.
2007-03-08 11:00:40 · answer #2 · answered by Francesco C 2 · 2⤊ 0⤋
deve pagare il proprietatio
2007-03-08 11:12:33 · answer #3 · answered by augh! 3 · 1⤊ 0⤋
Il tecnico che è venuto a riparare è in grado di rilevare il vizio del cattivo funzionamento della caldaia; ovverosia ti dice se dipende dal vizio del prodotto della caldaia (in questo caso paga solo il proprietario ) o se dipende da vizi che dipendono dalla ordianria manutenzione; in questo ultimo caso sarà l'affittuario a pagare interamente la prestazione dovuta al tecnico. Quindi la risoluzione del problema dipenderà solamente dal tecnico. Parere giuridico, attendibile al 100%.
2007-03-08 11:05:01 · answer #4 · answered by ♥♥♥ A.A. 79 7 · 1⤊ 0⤋
Il proprietario perchè la caldaia è la sua e deve fare in modo che il servizio sia efficiente,tu paghi solo i consumi che fai!
se hai dei proplemi ci sono dei servizi a tutela degl'inquilini con contratto di locazione con delle regole ben precise,basta informarsi.
ciao
2007-03-08 11:00:32 · answer #5 · answered by fabrizio51069 1 · 1⤊ 0⤋
Ha ragione Toro.... deve pagare il proprietario...se non scrivi a Forum!!
2007-03-08 10:59:24 · answer #6 · answered by ♥MOMA♥ 7 · 1⤊ 0⤋
ha provato a fare il furbetto .....
ma tocca a lui la caldaia non è mica tua ......
2007-03-08 10:58:30 · answer #7 · answered by jollyroger 5 · 1⤊ 0⤋
Credo proprio il proprietario!
2007-03-08 10:53:46 · answer #8 · answered by cassiopea 5 · 1⤊ 0⤋
Spese ordinarie l'affittuario e le straordinarie il proprietario. A mio parere deve pagare il proprietario!
2007-03-08 10:52:23 · answer #9 · answered by Toro 2013 ™ VG 7 · 1⤊ 0⤋
il propietario...lo so perche io sto in una casa in affitto e so per certo che queste spese toccano a lui...sai perche?se tu te ne vai la caldaia gli rimane a lui!!!ciao
2007-03-08 10:49:31 · answer #10 · answered by lady89 5 · 1⤊ 0⤋
deve pagare te,poichè il cambio della scheda è un lavoro di manutenzione,non ordinario. se dovevi cambuiare la caldaia toccava a lui cambiarla ma in questo caso tocca a te anche se dovevi fare il lavaggio dello scambiatiore o il bollino blu.
2007-03-12 06:23:32 · answer #11 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋