en fait sur place j'ai proposé de repasser l'éponge sur la petite tache qui restait sur l'étagère du placard et on me l'a refusé.Quant aux petites écailles c'est sur du melaminé blanc, une étagère perchée tout en haut où je devais hisser un bac prévu pour cela. Quant aux 2 fenêtres l'intérieur était fait mais ma proprietaire n'a pas trouvé l'exterieur nickel.. et comme il n'y a rien de spécifié sur l'état de sortie comme à refaire ou à réparer, je me demande si elle est dans son droit de me retirer de la caution puisque c'est juste noté ménage de ci ou ça pas fait consciencieusement et taches d'usure et ecailles sur placard.merci !! parce que je pense étre tombée sur quelqu'un de spécial qui n'a pas apprécié que je quitte le logement et qui n'a pas d'autre locataire en vue.
2007-03-06 21:57:46 · 6 réponses · demandé par m_framboise_2000 1 dans Entreprises et finance ➔ Immobilier
Bonsoir,
je n'aime pas trop me répéter alors je vous propose une chose, n'ayant pas suivit votre histoire depuis le début, cliquer sur mon pseudo, affichez toutes mes réponses.
En page deux, il y a trois semaines:
" Caution non restituée après état des lieux"
En page trois, il y a un mois:
" Connaissez vous des cas du jurisprudences favorables au locataires sur l'état d'usure et la vétusté "
En page sept, il y a deux mois:
" Un proprio peut il repeindre une maison complète avec la caution "
Je suis certain que vous trouverez là bon nombre d'éléments de réponses à vos questions.
Je répète, PERSONNE, n'est en mesure de chiffrer RÉELLEMENT, le coût de trous dans les murs et autres carreaux fêlés ou ébréchés, un huissier peut le constater tout au plus mais sans aucune retenue par la suite, alors pensez une fenêtre sale en extérieur.
Au pire prenez rendez vous avec l'adil de votre secteur, ils vous le confirmeront.
Cordialement.
2007-03-08 07:26:43 · answer #1 · answered by carifa3 6 · 0⤊ 0⤋
Tu n'as pas à payer pour ce qui peut être considéré comme usure locative normale. Tu dois par exemple remplacer un carreau cassé, mais pas repeindre les chassis.
Tu peux faire appel à une association de locataires ou faire appel à un expert immobilier.
2007-03-06 22:05:52 · answer #2 · answered by Chantal ^_^ 7 · 2⤊ 0⤋
ne te laisse pas faire
il y a un syndicat de locataire
reseigne toi
si il n'y a rien d'inscrit sur l'état des lieux elle doit te rendre la caution
as tu regardé les adresses utiles sur le net?
2007-03-06 22:08:07 · answer #3 · answered by ? 6 · 1⤊ 0⤋
tu as le droit de demander un contre etat des lieux avec une personne qui si connais dans le logement tu peux demender a qqun d'une association de venir avec toi renseigne toi dans ta ville ou va voir la ou le responsable du service location la ou tu louer ton apparte bonne chance a toi
2007-03-07 01:14:12 · answer #4 · answered by tibou42 3 · 0⤊ 0⤋
Je pense que tu es tombée sur une peau de vache.
Nous avons rendu notre appartement, que nous occupions depuis 5 ans, en janvier et nous avons récupéré la caution déduit des frais d'état des lieux.
En fait il y a une usure naturelle des sols et des murs qui doit être prise en compte.
Ensuite si la moquette a des brûlures de cigarettes, s'il y a un éclat sur le carrelage,si le plancher est bien rayé, ou encore si les trous aux murs ne sont pas rebouchés, le propriétaire peut garder une partie de la caution.
Mais une tâche sur une étagère alors là c'est vraiment abusé.
Ne te laisse pas faire mais je ne sais pas vers quel organisme tu pourrais te renseigner.
2007-03-06 22:09:48 · answer #5 · answered by Crystal 5 · 0⤊ 1⤋
telephonez à Julien Courbet
l'emission RTL
2007-03-06 22:05:30 · answer #6 · answered by ? 5 · 0⤊ 4⤋