Caso o locatário não pague o aluguel o que devo fazer?

Question

Meu locatário está sem pagar o aluguel, agua, luz e iptu desde 15/01/07, por isso solicitei por meio de carta que ele realiza-se o pagamento até dia 02/03/07 ou desocupasse o imóvel.
Ele não pagou e não me deu nenhum tipo de explicação, no ultimo domingo ligou dizendo que eu tinha cortado a agua de dele (condominio), eu falei que não mais ele disse que iria chamar a policia eu falei que chamasse. Me disse ainda que não vai pagar os atrasados já que tem um calção que seria do ultimo mes de contrato e que como pedi para sair tem direito a ficar mais trinta dias sem pagar. Eu disse que não pois após quebrar a clausula do contrato sobre pagamentos eu tinha direito de pedir o imovel. Tambem não providencie nada para verificar o problema da agua, ja que sou eu que tenho que pagar td mes por ela. Gostaria de saber que providencias devo tomar, como proceder neste caso, ja que ele teve a ouzadia de dizer que eu mesma fui cortar a agua dele?

Answer 1

Se ele se recusa e há uma cláusula contratual determinando que em caso de inadimplência o contrato pode ser rescindido, então você deve propor uma AÇÃO DE DESPEJO, mas para isso você tem que contratar uma advogado, pois só ele tem capacidade postulatória para propor a ação. Se você não tiver condições de contratar os serviços de um advogado, então procure a Defensoria Pública do seu Estado que eles irão fazer isso de graça, mas se ainda não existir Defensor Público no seu Estado, você deve procurar a Prefeitura da sua cidade, geralmente ela emprega algum advogado que presta esses serviços gratuitamente. Boa sorte!

Answer 2

pois é camarada, a situação é feia, faça como o nosso amigo ai RFJ, procure um advogado pois ele lhe dará 1solução melhor, certos alugueis é prejuízo.

Answer 3

contrate um advogado e processe o cara.

Answer 4

se nao conseguir amigavelmente, so na justiça