Alguien ke sepa bien sobre creditos de compra de vivienda y rentas.. ayuda por favor..?

Question

Tenemos una casa, la cual, por motivos imperiosos, tuvimos ke dejar y rentar.. esta bajo credito FOVI... Y hace 2 anios mi inquilino ha fallado mucho en el pago de sus mensualidades. Cuando empezamos a rentarla, preguntamos en la Hipotecaria y debido a que somos buenos pagadores, nos dijeron que no habia ningun problema de perder la casa. Un amigo mio perdio su casa que la tenia rentada, aun no la pagaba y su inqulino se aprovecho, despues de cierto tiempo, el inqulino peleo con abogados, y debido a que la casa era de interes social, se la quitaron y se la cedieron a aquel inqulino... Si este inquilino mio, cumple 3 anios de vivir en mi casa, podria quitarnosla?

Answer 1

Solo que seas muy descuidada podría quitarselas. Lo que yo recomiendo es:

1) negocia por las buenas con el inquilino que se salga, es decir dile que ya tienes que regresar a ocupar tu propiedad y que es el último periodo que se la vas a rentar.

2) con lo anterior tendrás el parámetro del tamaño del problema al que te enfrentas porque si accede y se sale, fin del problema y solo te resta buscar otro inquilino, de hecho yo recomendaría cambias máximo cada dos años. Pero si no accede a salirse, entonces si busca un abogado y que lo demande por despojo o por cualquier cosa que se le ocurra, pero que sea tu la que lo demande primero a el y no viceversa, porque así tendrás ventaja tu.

Otro punto que puedes intentar es un traspaso de crédito, anteriormente no se podía, pero ahora si. Negocia con el inquilino el traspaso y tanto si acepta como si no ve a FOVI y manifiesta tu intención de traspasar porque vas a comprar una mejor casa también con Crédito FOVI.

E fin son varias las alternativas.

Si gustas platicamos mas al respecto. Mi correo es [e-mail]

Saludos y suerte.

Answer 2

Desafortunadamente Brizia SI, asesorate de un buen abogado y pelea por tu casa.