Est-il vrai que si l'on vend son appartement on est taxé par les impôts sur la plus-value?

Question

Je vends mon appartement acheté il y a 2 ans.
Serai-je taxée sur la plus-value?
De quel pourcentage?

Answer 1

http://www.publicimmo.com/index.asp?action=plus-value

Answer 2

La loi nouvelle sur les plus values ne prévoit pas de délai ; donc normalement, même après 2 ans suivant l’acquisition, l’appartement peut être vendu sans prélèvement d’une plus value, à condition que le logement constitue ta résidence principale. Sauf requalification fiscale, à ce jour inexistante ... Toutefois, il faut prendre garde à ne pas renouveler indéfiniment cette opération, auquel cas il pourrait y avoir requalification fiscale et tu pourrais alors être considéré par le fisc comme un marchand de biens

Answer 3

Tout dépend s'il s'agitou non de ta résidence principale??

Si c'est le cas, tu dois l'avoir habité au moins 1 an et tu seras exonérée, sinon, tu devras payer de la plus-value...

Answer 4

La cession de ta résidence principale est exonérée. Sinon, pour les cession supérieur à 15000€, il y a imposition de la plus value au taux de 27% avec un abattement de 10% par année de détention au dela de la 5ème année

Answer 5

absolument pas si ta résidence principale est cet appartement, tu ne paye rien en le revendant aucune plus value, par contre tu seras obligée de rembourser ton emprunt,si tu as fait un crédit tout du moins le capital restant dû+ des frais de banque (environ 3%), mais les frais se discutent si tu connais bien ton banquier .

Answer 6

Si c'était ta résidence principale, pas de taxation (code général des impôts article 150 U-II, 1° et 3°) quelle que soit la durée d'occupation ou la raison de la vente, à la seule condition que l'occupation ait été réelle. Ceci que ce soit une maison ou un appartement
Pour 2007, les seuls changements concernent une plus-value sur des biens précédemment exonérés : vente de terrains agricoles ou première vente d'une résidence secondaire alors qu'on est locataire de sa résidence principale.
Ce qui fait que tu dois avoir occupé effectivement cet appartement plus de six mois dans l'année, et qu'il soit déclaré comme ta résidence principale (impôt foncier et taxe d'habitation). Ceci quelle que soit la raison pour laquelle tu vends.
Bon courage pour ton déménagement.

Answer 7

Pas de plus value sur la résidence principale. Même si tu vends 10 fois le prix acheté. La plus value est appliquée sur les residences secondaires achetées depuis moins de quinze ans, ou les apparts en location.

Answer 8

le seul paramètre, c'est sa destination principale. C'est votre résidence principale, alors non !!!!

Answer 9

C'est très compliqué. tout varie selon que l'appartement soit loué ou habité par vous en résidence principale et d'autres paramètres, comme le nombre d'années depuis votre achat initial.... je suis en train de vendre un des mes studios, et je suis affolée aussi.....Voyez un notaire ou les services du fisc...

Answer 10

non si c'est ta résidence principale!