2007-02-27 21:58:37 · 9 réponses · demandé par THOMAS Z 6 dans Entreprises et finance ➔ Immobilier
Pour un particulier cela sert à bêtement perdre un rendement très intéressant (appart' vide = loyers non encaissés)
Pour une compagnie d'assurance ou une banque, ou une grande entreprise, ça sert à organiser la pénurie de logements donc à rendre la demande supérieure à l'offre, donc à faire monter les prix d'achats et les loyers. Règle de spéculation très basique, largement utilisée dans l'histoire de France comme d'ailleurs (cf. les boulangers qui stockaient le grain pendant la Révolution pour faire monter le prix du pain. La prise de la Bastille a pour origine l'augmentation vertigineuse du prix du pain, si, si !!).
2007-02-27 23:28:19 · answer #1 · answered by Escreix 5 · 1⤊ 0⤋
à accumuler de la poussière!
2007-02-27 22:01:01 · answer #2 · answered by so (chevalier de Futiland) 6 · 3⤊ 0⤋
A spéculer!
2007-02-27 22:06:40 · answer #3 · answered by Didou 6 · 2⤊ 0⤋
a rien c'est sur, mais les grandes compagnies (notamment d'assurance) ont besoin d'avoir ce qu'on appelle des actifs...soit des investissement qu'ils peuvent revendre en cas de difficultés...mais un appart ou autres choses peu importe pour eux, c'est pour ça qu'elles ne les loue meme pas
2007-02-27 22:02:59 · answer #4 · answered by !...Jèrém...! 5 · 2⤊ 0⤋
a contrôler le marcher... et a speculer
2007-02-27 22:23:52 · answer #5 · answered by ... 4 · 1⤊ 0⤋
http://fr.fc.yahoo.com/u/usa_economie.html
faut mieux avoir de la pierre que des actions
donc yaura plus d' appartements vides
et de maison vide comme valeur refuge
2007-02-27 22:04:07 · answer #6 · answered by ? 5 · 1⤊ 0⤋
à faire chier les don-quichottes!
2007-02-27 23:09:32 · answer #7 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Vide ???
vide de meubles, vide d'occupants ???
S'il l'est depuis qq temps, c'est que le proprio s'en f..
ou il n'a pas les lierds pour l'entretenir, ou generalement, il attend que la valeur atteigne un montant connu de lui seul et puis il vend.
2007-02-27 23:01:13 · answer #8 · answered by Snake Goddess 6 · 0⤊ 0⤋
l'immobilier prend au minimum 10% par ans, et ces dernières années c'était encore bien plus. si en plus l'appart est loué ça fait un revenu supplémentaire mais ça peut etre aussi source d'ennui (dégradation, mauvais payeur, etc) donc autant ne pas louer et garder l'immeuble vide.
A Paris maintenant on demande au futur locataire d'avoir 3 à 4 fois le montant du loyer en salaire net, et aussi son garant (caution) qui doit gagner encore plus. Arrive un moment ou si le propriétaire ne trouve pas un locataire qui propose assez de garanties, il n'est pas obligé de louer.
2007-02-27 22:24:06 · answer #9 · answered by pifou 3 · 0⤊ 1⤋