sachant que je ne suis qu'un modeste salarié...
2007-02-27 21:04:46 · 11 réponses · demandé par Francés 5 dans Entreprises et finance ➔ Immobilier
ben demande une combine à Monsieur NS, de Neuilly
2007-02-27 21:10:59 · answer #1 · answered by Mike B 6 · 3⤊ 3⤋
Foin des polémiques. Il faut savoir si on veut acheter un appartement ou un rabais. J'ai pu négocier il y a plusieurs années un rabais en achetant un appartement "fin de programme" d'un promoteur, car celui-ci était le seul qui lui restait à vendre (ce qui le forçait à maintenir une activité de vente), dans un immeuble terminé depuis plusieurs mois (donc il avait dû payer aux constructeurs), etc...Les raisons qui motivent les rabais sont diverses - il peut y avoir des questions de trésorerie chez le vendeur, de lassitude sur un programme qui traîne, mais il est rare que l'on obtienne un rabais sur un objet convoité par beaucoup. Et un rabais n'est jamais qu'un écart par rapport à un prix affiché au départ, lequel prix n'a absolument pas de base absolue, et est bien souvent annoncé en tenant compte d'une éventuelle négociation, qui peut porter sur de nombreux facteurs: prix final, prestations complémentaires ou en moins pour réduire le prix, accès à des prêts particulièrement intéressants, etc...etc... Ce qui est sûr c'est qu'il faut toujours s'asseoir et négocier avec le vendeur sur des points multiples. On tout à y gagner. Le fait d'être ou pas un "modeste" salarié n'entre pas en ligne de compte, c'est sa propre capacité (et expérience) dans la négociation qui joue. On ne négocie jamais bien quelque chose que l'on n'est pas prêt à ne pas acquérir, ou que l'autre n'est pas désireux de vendre.
2007-02-27 23:19:36 · answer #2 · answered by Jacques L 1 · 1⤊ 0⤋
Au delà du prêt à taux zéro, tu peux avoir un prêt plus intéressant, le PPL Prêt paris logement, qui accorde environ 24 000 pour une personne seule. Le prêt à taux zéro c'est 14 400 si tu es seule.
Ca fait tout de même pas mal d'économies en intérêt.
Autres petites astuces, si tu passes par une agence, paie de toi même les frais d'agence et demande leur de distinguer du prix de vente tout les meubles, cuisinières etc. avec une estimation. Comme ça, tu ne paieras pas de frais de notaire ni sur les frais d'agence ni sur les meubles et équipements laissés.!
Mine de rien ca peut te faire économiser plusieurs 10aine de milliers d'euros. Perso j'ai estimé ça à 25 000 sur un prêt de 147 000.
Je te conseille aussi de faire appel à un courtier pour négocier ton prêt.
Mais franchement, sur Paris c'est galère! trouver un logement dans un endroit pas trop "crégnos", pas un trou à rats de 20m2, sans s'endetter sur 30 ans... il faut chercher!!!
Bon courage ;)
2007-02-27 22:55:06 · answer #3 · answered by laurap 1 · 1⤊ 0⤋
couche avec le proprio !
2007-02-27 22:21:31 · answer #4 · answered by Anonymous · 1⤊ 0⤋
négocier avec l'agent immobilier à donf ou essayer d'acheter directement à un particulier ainsi pas de frais d'agence qui sont pas mal tout de meme
2007-02-27 21:43:11 · answer #5 · answered by bilbo h 2 · 1⤊ 0⤋
ta deja regarder pour le pret a taux zero? c 'est pas un rabais en soit... mais c'est un peu equivalent vu que tu ne paye pas d'interte tu fait des economie
http://www.anil.org/guide/calculs/ptz/droitptz.htm
2007-02-27 21:12:08 · answer #6 · answered by Anonymous · 1⤊ 0⤋
Fait de la politique !
2007-02-28 00:37:24 · answer #7 · answered by BAUF 1 · 1⤊ 1⤋
contacte sarko il a des bons plans !
2007-02-28 03:12:42 · answer #8 · answered by flore8 2 · 0⤊ 1⤋
???et pourquoi toi et pas les autres??
2007-02-28 01:51:26 · answer #9 · answered by c_ayroles 3 · 0⤊ 1⤋
C'est encore un coup bas contre Sarkozy. n'importe quoi
2007-02-27 21:11:09 · answer #10 · answered by petite fleur 5 · 1⤊ 2⤋