el contrato es por un año forzoso, llevo 6 meses y voy al corriente pero mi esposo se quedo sin trabajo y no podemos seguir cubrindo la renta, le avise a la administradora que quiero desocupar el inmueble para no quedar a deber rentas y me dicen que tengo que pagar 3 meses de renta por incumplimiento de contrato, ademas tienen un mes de depósito y no quieren tomarlo como pago de renta del último més que voy a ocupar el depto?que puedo hacer?pueden demandarme ó cobrarle a mi fiador?
2007-02-27 08:35:44 · 4 respuestas · pregunta de Anonymous en Negocios y finanzas ➔ Alquiler y compra de pisos
El problema es que si viene especificado en el contrato que habra penalidades en caso de incumplimiento y también viene especificado que no se puede subarrendar el inmueble, yo me pregunto si será mejor quedarme en el departamento sin pagar la renta , de todos modos me va a demandar y no les voy a poder pagar y como le paso a una amiga , ella era la arrendadora le quedaron a deber un monton de dinero de rentas, tuvo que pagar abogado, y el inquilino se fué cuando quiso sin pagarle un solo centavo, yo no quiero llegar a ese extremo pero creo que no me dejan otra salida...
2007-02-27 09:02:05 · update #1
En el contrato deben venir estipuladas las sanciones, algo que se puede hacer es traspasar el inmueble, es decir encontrar otra persona que ocupe el depto por el resto del contrato.
Lo que le interesa al dueño es que no se quede sin cobrar la renta de ese año. Pero lo mejor es que revises los terminos de este y que clausalas tiene con respecto a cancelar o dar por terminado antes del plazo convenido.
2007-02-27 08:41:41 · answer #1 · answered by Joan Miró 3 · 0⤊ 0⤋
Oye pues que poca tiene la administradora, ojala y ella no pase por una situacion similar, si le estas hablando claro al decirle que ya no podras pagarle, porque no acudes a la procuraduria del consumidor, y alli exponles tu problema estoy segura que te ayudaran.
Suerte
2007-02-27 08:42:27 · answer #2 · answered by julieta alanis 6 · 1⤊ 0⤋
John Es el errors más común que comete el inquilino. Lo hace de buena fe, pero eso hace que el arrendador pierda l. a. paciencia, se salga de casilla y empiezan los problemas en el plano own. El arrendador y el arrendatario tienen derechos y obligaciones. l. a. obligación suitable del arrendatario es pagar todos y cada uno de los meses que disfrute el inmueble, es decir, si vive 5, 10, 30 meses o más, debe pagar todos y cada uno de ellos. l. a. obligación suitable del arrendador es permitirle disfrutar el inmueble arrendado sin perturbar al inquilino, e incluso salir a su defensa si un tercero pretende perturbar su tranquilidad. Cometer este errors trae consecuencias prácticas. El inquilino cree que puede vivir no fee un mes, lo hace, y el arrendador da por terminado el contrato solicitando l. a. indemnización por incumplimiento, alegando justamente que el inquilino incumplió su obligación suitable: Pago del arriendo. Suerte : )
2016-12-18 12:03:19 · answer #3 · answered by ? 4 · 0⤊ 0⤋
Consulta las clausulas del contrato que firmaste, si en el no habla nada sobre alguna sanciòn por termino del mismo de manera adelantada pues no pasara nada si lo desocupas, pero regularmente siempre ponen algo que beneficie a los que rentan para salir beneficiados en este tipo de situaciones, lo que te recomiendo es traspasar el inmueble por lo menos en lo que se vence el contrato..!!
2007-02-27 08:49:12 · answer #4 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋