Comment s'y prendre pour acheter un appartement sans avoir d'apports personnels??

Question

Que me conseillez-vous?

Answer 1

Contrairement a ce que disent les autres, c'est possible ! Par contre il faut avoir un cdi et ne pas vivre au dessus de ses moyens. J'ai réussi a emprunter sans apports personnels, dans une banque française, et le pourcentage d'endettement était un peu plus élevé que ce qu'il fallait (33%).

Mais comme je gérais bien mon argent, la banque m'a fait confiance

En faite, la banque, si elle accepte, et je sais que beaucoup accepte puisque j'en ai vu pas mal, te feras payer une caution (qui peut être inclus dans le crédit) ou une hypothèque calculé en fonction du montant du bien.

Et il ne faut pas croire que l'on est en position de faiblesse du faite que l'on a pas d'apport. La banque que j'ai choisi m'a expliqué que maintenant c'est courant de faire un prêt immo sans apport.

Answer 2

Si ton budget est suffisant, si ton endettement de dépasse pas 33% voir un plus même, quasi toute les banque te preterons 110% du montant du biens, c'est de mon experience personnelle, je viens de prendre un credit immobillier à 110% de mon biens et ça n'a posé aucun problème aux banques !

Answer 3

c'est de plus en plus possible, voici des liens qui te guideront

http://www.dossierfamilial.com/html/art_1066.html

http://www.votre-credit.com/index_credit_immobilier_sans_apport.asp

Answer 4

Objections messieur, certaines banques prêtent à 110 %, sans pour autant que tu sois rothschild. Mais difficile de t'aider sans connaître les éléments de ton dossier.

Je te conseille de contacter des banques spécialisées dans le crédit immobilier qui proposent le 110% type UCB, Ge Money Banque, etc.... ou un courtier type Cafpi qui centralisera ta demande auprès de plusieurs organismes.

Answer 5

Fait un prêt personnel dans une banque A, et tu va dans la banque B (apport équivalent au pognon que ta prêté la banque A).

Answer 6

d'économiser avant d'acheter! même si des banques te prêtent 110% ton dossier doit être béton!

Answer 7

appel moi, je suis conseiller financier... je te donnerais un coup de main par telephone
voici mon email : envoi moi un mail, je te repondrais en te lancant mon n° de portable
[e-mail]

Answer 8

suivant ton age si tu as moins de 35 ans tu peux trouver. la banque postale sort quelque chose dans ce genre à partir d 1er avril je crois

Answer 9

le rêt à taux zéro est considéré comme apport personnel, alors si tu y as droit, c'est bon, renseignes toi sur anil.fr et fait des simulations sur empruntis ou meilleurs taux. avec le notaire, pour le compromis, en général il demande 10% d'apport, mais tu peux négocier et demander si c'est possible 800€ : je l'ai fais, cela a marché. ensuite avec le prêt à taux zéro cela passera.

Answer 10

Il existe une solution qu'a utilisée un copain:
Tu vas voir des artisans, cuisinistes et autres et tu fais faire des devis en demandant aux artisans de les gonfler. Tu expliques à ta banque que tu réaliseras ces travaux et qu'ils constitueront ton apport. Par la suite tu réalises les travaux par toi même ou tu fais faire des travaux moins chers et le tour est joué.