mais revenus ont diminuer et je ne peux plus faire fasse aux charges de cet appartement , quelles aides dois-je demander ,, suis-je contraint de vendre mon appartement ?
2007-02-25 00:00:25 · 13 réponses · demandé par Anonymous dans Entreprises et finance ➔ Immobilier
Plusieurs solutions? si tu veux garder ton appart;
Faire la démarche avec ta banque pour diminuer tes mensualités de prêts
Faire le nécessaire pour augmenter ton salaire (demander une augmentation à ton employeur, changer d'emploi,...)
Faire les démarches avec assistante sociale, ou demander une aide à la mairie.
2007-02-25 00:30:25 · answer #1 · answered by kad 1 · 1⤊ 0⤋
Voir toutes les possibilités d'aide...
Evidemment théoriquement tu pourrais louer ton F2 et aller en location ailleurs comme dit, mais attention tu vas être imposable sur le montant des locations perçues et tu continueras à payer la taxe foncière de ton F2 personnel...
( Gain évident si tu échangeais un grand 4/5 pièces contre un F1 ou petit F2..., mais, dans ton cas, je ne le pense pas.... car il te serait en plus alors impératif de "cotiser" pour une assurance en cas de non paiement des loyers du fait des locataires de ton F2 )
Suivant ton âge ( nouvellement retraité ? ), si l'appartement est tout payé, il y a la possibilité de vendre en viager occupé, ce qui t'offre la possibilité de rester chez toi et d'avoir une rente mensuelle...
Autrement si le montant du prêt mensuel est le problème actuel, il faut voir au niveau de ta banque ( ou d'une autre banque) pour renégocier ton prêt en allongeant la durée du prêt...
--------- !!!
Une autre idée de possibilité si prêt,...en attendant que l'inflation fasse en sorte que tes mensualités redevienent "supportables" en fontion de ton salaire : la sous- location à un étudiant ..
- tu loues la chambre à un étudiant (motivé par ses études ),ou étudiante, si tu es une femme . Tu aménages ton séjour en studio ( couchage dans canapé), cuisine /bains en commun.
L'étudiant s'en va tous les week-end chez lui et toutes les vacances...Il reste domicilié chez ses parents (solvables), donc pas de problème de non paiement ou au pire d'expulsion....
Donc, en dehors de la chambre, tu récupères en fait "ton appartement" pendant une bonne partie de ton temps libre et tu peux continuer à inviter tes amis quasiment comme d''habitude.
( en Juillet/Août, tu récupères même la chambre, mais ne sera pas payée )
De plus l'étudiant reste domicilié chez ses parents( souvent nettemnt solvale et aucun problème de non paiement ou , au pire d'expulsion...
Avantage :dans ce cas, tu n'es pas imposable sur les sommes perçues !
2007-02-25 09:24:56 · answer #2 · answered by luthessie 5 · 1⤊ 0⤋
salut!
si tu veux réellement garder ton appart, prends , avec l'accord de ta banque (tu peux changer de banque!) un crédit avec 50 ans!!, Je sais, c'est idiot, mais le jour ou tu voudras vendre, il te reste des sous, et en attendant, tu garde ton logement avec des mensualitées moindres.;, pense-y..
bises!
2007-02-25 08:33:38 · answer #3 · answered by ? 6 · 1⤊ 0⤋
- soit tu le revends et tu loue un T1,
- soit tu loues ton T2 et tu loues un T1 et demandes les apl !!
2007-02-28 10:03:47 · answer #4 · answered by c_ayroles 3 · 0⤊ 0⤋
en general les prets des banques sont modulables : tu devrais pouvoir rallonger la durée de ton pret et diminuer ainsi tes echeances ! et si dans qq temps ca va mieux, tu pourras revenir à ta premiere echeance.
tu peux peut-etre aussi racheter ton pret à un taux plus interessant ? il faudrait l'etudier !
2007-02-27 06:34:40 · answer #5 · answered by Didier M 4 · 0⤊ 0⤋
vous pouvez demander l'allocation logement, si vous avez du mal à rembourser les traites sur caf.fr,
si ce sont des charges de réparation, voyez sur anil.fr ou à l'anah, agence d'amélioration de l'habitat, ils vous diront à quelles subventions vous avez droit (il y en a plein), certaines sont sans conditions de ressources.
vous pouvez aussi prendre quelqu'un qui peut partager votre logement, en sélectionnant bien sûr la personne. bon courage.
si vous louez une partie du logement : vos impôts fonciers, vos charges d'intérets, de réparations sont déductibles des revenus fonciers. c'est très intéressant.
2007-02-25 13:13:11 · answer #6 · answered by minimir 5 · 0⤊ 0⤋
Tu peux voir avec ta banque pour diminuer tes mensualités, bien sûr ça va allonger la durée, voir augmenter le taux...
2007-02-25 08:15:58 · answer #7 · answered by Fred 3 · 0⤊ 0⤋
va voir l'assistante social avec tes feuilles de paie (ancienne et recente ) tu aura surement droit a quelque chose mais il n'y a qu'elle qui pourra t'expliquer car il y a tellement de parametre qui rentre en ligne de compte . bon courage
2007-02-25 08:14:53 · answer #8 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Tu peux essayer de le louer et prendre à côté une petite location qui te sera abordable.
2007-02-25 08:07:56 · answer #9 · answered by David 3 · 0⤊ 0⤋
Dossier de surrendettement. rachat de crédit pour un nv financement.
suspendre les echeances si la cause est le chomage tu as pris l'assurance tu es couvert.
2007-02-25 11:20:34 · answer #10 · answered by quatresolsc 2 · 0⤊ 1⤋