民法第913條中所提到的”絕賣”是什麼意思?

Question

民法第913條中所提到的~絕賣~是什麼意思?

民法第913條中所提到的~絕賣~是什麼意思?

未滿15年者不得絕賣，那典權人只能眼睜睜等出典人來回贖嗎 0.0??

另外，約定期限未滿15年之約定，不就沒有意義了嗎 @@a

Answer 1

質權跟典權很像，差別只在前者是針對動產，而後者是不動產。
絕賣就是賣斷的意思。民法第923條規定出典人於典期屆滿後，經過二年，不以原典價回贖者，典權人即取得典物所有權。這就是所謂絕賣。
民法第913條是特別規定，規定約定期限不滿十五年者，不得附有到期不贖即作絕賣之條款。

2007-02-26 22:30:35 補充：
民法規定約定期限不滿十五年者，不得附有到期不贖即作絕賣，所以是必須等人來贖，直到滿30年時才可以引用第924條取得所有權。而且你可以繼續免費使用這塊地呀！應該也不算吃虧吧。

Answer 2

我找到中研院的地契文書解讀中，有一段說明如下：
「按照民間習俗，賣契可分為兩種：一是活賣，亦即業主或田主在出賣田業之後，保留贖回或索增、找洗的權利（亦即在賣價之外，另行貼補差價）。同樣，買主亦不出足田價，預留賣主增找的空間。通常，一次買賣，最多允許找價三次，但也有一找再找，賣而不斷的例子。另一種賣契是絕賣，原則上「銀業兩訖」 ，不得再找。有關活賣的例子，可看下列賣契（no.3）」請參照：
http://twstudy.sinica.edu.tw/twstudy/land/BAR3-0.HTM