Cual es el porcentaje maximo legalmente permitido para aumentar una renta?

Question

de un inmueble de uso habitacional por renovacion anual de contrato?

en Mexico D.F.

Answer 1

Puedes aumentar lo que quieras, ya que es recomendable en cada año hacer un nuevo contrato. Tu puedes rentar en lo que quieras. Eso si el inquilino esta en libertad de no rentar.

Yo creo que si aumentas mucho puedes pagar alto el precio si es que tus inquilinos deciden no renovar el contrato, y el tiempo que tardes en que se rente puede ser largo.

Una vez nos paso así, rentábamos un local, ya teníamos 5 años consecutivos rentando y pagando siempre puntualmente y aceptando incrementos razonables (menores al 5%). Pero al sexto año a la dueña se le alborotó y quiso subir el 17% de un jalón, es decir, quiso ganar $10,200.00 mas en el año. evidentemente no aceptamos y dejamos la propiedad. Se tardo en rentar 8 meses y perdió $40,000.00 además de negociar la renta en el mismo precio que manejábamos. Fue toda una tontería porque perdió dinero y unos buenos y puntuales clientes.

pero bueno es decisión de cada dueño hacer lo que quiera con su propiedad.

Saludos.

Answer 2

No se de donde sos, pero en Argentina los contratos indexados estan absolulamente prohibidos bajo pena de nulidad.
Aunque te confieso.... que muchos se hacen los vivos y los encubren los aumentos, pero te recomiendo que si sabes que estan prohibidos hagas valer la ley!