quelle est la différence entre dépôt de garantie et caution en matière de location immobilière ?

Answer 1

Les règles de la caution
Vous pouvez demander au locataire qu'une tierce personne - en général de son entourage - se porte caution pour lui, c'est-à-dire s'engage à payer à sa place s'il faisait défaut, le loyer, charges comprises.
un dépôt de garantie
C'est une somme versée par le locataire lors de la signature du bail et destinée à couvrir les loyers et charges qu'il laisserait impayés à son départ ou les éventuelles dégradations commises dans le logement.
Le montant du dépôt de garantie est limité à 2 mois de loyer hors charges

Answer 2

souvent les 2 termes sont confondus on dit donner un dépot de garantie ou un mois de caution. Normalement une caution est qq 1 ki se porte garant pour qq 1 d'autre

Answer 3

Tu te débrouilles pour assurer un dépôt de garantie.

La caution solidaire, c'est un chèque en blanc. On ne donne pas de caution, en immobilier habitation ou commercial cela peut correspondre jusqu'à 3 années de loyers à devoir.

Answer 4

dépôt de garantie tu décaisse de l'argent au profit du bailleur pour la caution tu lui donne un papier sur lequel une personne vous cautionne donc c'est juste question de liquidité disponible au pas

Answer 5

Le dépot de garantie est une somme généralement égale à un ou deux (maximum) mois de loyer (sans les charges) et destiner à garantir que l'appartement sera restitué en bon état. mais souvent on dit "Caution" pour "dépot de garantie".

Alors qu'une Caution, c'est une personne (ou un organisme) qui se porte garant du paiement des loyers et charges, c'est à dire qui prend l'engagement de les payer si le locataire ne le fait pas.

François Bayrou a proposé de supprimer Caution et dépot de garantie en instituant une mutuelle du logement offrant les garanties aux propriétaires.

Answer 6

Le dépôt de garantie est une somme versée pour garantir d'éventuels dégats dans l'appartement constatés au moment du départ. Cette somme est restituée si l'appartement est rendu dans l'état initial.
La caution est :
- soit une personne qui accepte de régler les loyers à la place du locataire si celui ci est défaillant
- soit une somme bloquée à la banque pendant toute la durée du bail selon un contrat. Le déblocage de cette somme ne pourra intervenir qu'après le départ du locataire de l'appartement sur présentation de documents. Il s'agit dans ce cas de fonds propres au locataire.