Lo que pasa es que necesito dinero, pero de ya ... y quiero hipotecar mi casa al Banco aqui en México, que me recomiendas puedo hacer eso. Es legal ante Notario Público
2007-02-17 06:15:34 · 8 respuestas · pregunta de Tony 2 en Negocios y finanzas ➔ Alquiler y compra de pisos
bueno si es legal, lo unico que tendras que hablar con la persona que la tienes hipotecadas, pero le veo mucha vuelta porque no la vendes directamente y asi te ahorras un par de pesos en la escrituracion de hipotecay gastos de cierre. suerte, que dios te ilumine.
2007-02-17 06:22:04 · answer #1 · answered by pablo s 1 · 0⤊ 0⤋
Las encuestas están presentas en nuestras vidas cada día así que porque no ganar dinero por nuestra versión puesto que el tiempo es dinero. Con este lugar https://tr.im/mbiTm yo gano dinero de verdad y también embolso más que mi sueldo. Empecé a rellenar encuestas en este lugar ulteriormente al que un amigo en el trabajo me lo indicó y ulteriormente, a una semana ya conseguí mi primer cheque, este lugar lo sugiero a cualquiera, igual que mi amigo me lo recomendó a mí.
2016-02-17 14:49:31 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Te quedarás sin casa? bueno, tu sabrás..
Claro que se puede, habla con el mismo banco que te dió el préstamo y ofrécele la casa, dile que no puedes ya pagar la cuota.ç
Se cobrarán la deuda y te darán la diferencia.
2007-02-18 07:32:13 · answer #3 · answered by omartolosa44 6 · 0⤊ 0⤋
Si lo puedes hacer, la cuestión esta en los montos, por ejemplo si tu casa tiene un valor comercial de un millon de pesos y la hipoteca del banco es de medio millon de pesos, si lograrás hacerlo, pero si la hipoteca es muy cercana al valor comercial olvidalo, entre impuestos y comisiones saldrias perdiendo.
La puedes poner en venta y especificas que tienes un adeudo, el cliente puede optar por pagarte el diferencial y hacerse cargo de la deuda, previo visto bueno del banco. De otra manera tienen que ir con el notario del cliente que verificara el estatus de la propiedad, haran un contrato de compra-venta donde especifiquen como se pagara al banco y a ti, una vez que el banco la libere el notario podra escriturarla a nombre de su cliente. Recuerda que los impuestos tu los pagas y el notario y gastos de escrituración el cliente.
Lo ilegal seria tratar de sorprender a los compradores.
2007-02-17 08:55:49 · answer #4 · answered by Javier M 3 · 0⤊ 0⤋
No puedes vender una casa que este hipotecada, porque es una garantìa real para el banco de que les cancelaràs el dinero que te han prestado, consulta al departamento de Registro de Inmuebles para saber las leyes y las reglas generales sobre compraventas, hipotecas, entre otros, para que estès màs seguro.
Suerte.-
2007-02-17 06:26:56 · answer #5 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Mmm no se si puedes vender una casa que este ipotecada... y si lo lograras te resultaria un mal negocio...imaginate que la vendes a 1000 pesos(por decirte una cifra cualkiera), te kedas con los 1000 de la venta y al banco le tendras que pagar 1000 de la ipoteca + impuestos + depositos + tramites...terminaras pagando 1500...mmm pierdes plata...saludos desde argentina.
2007-02-17 06:25:36 · answer #6 · answered by adriancitus2003 3 · 0⤊ 0⤋
No se puede, una de las condiciones para vender una casa es que se encuentre libre de gravamen (deudas). Si vendes sin que el comprador lo sepa es fraude. El comprador debe aceptar la propiedad con todo y la Hipoteca.
2007-02-17 06:24:41 · answer #7 · answered by Rocho 5 · 0⤊ 0⤋
vende directamente
es verdad tal ves (no estoy segura) el banco podria darte más pero no creo que alguien compre una casa hipotecada (de echo no se si eso se pueda hacer,pero en fin)
Mucha suerte
que todo te salga como lo necesitas
Bye
2007-02-17 06:24:05 · answer #8 · answered by ♥m&m♥ 6 · 0⤊ 0⤋