riverniciamento scale interne e facciata. proprietario dell immobile è anke inquilino e proprietario di un supermercato sito al piano terra. come andranno ripartite le spese??? helpppppppppp grazie
2007-02-16 07:42:18 · 11 risposte · inviata da jordaninmyheart 2 in Casa e giardino ➔ Manutenzione e riparazione
le spese x il rifacimento del palazzo e delle scale interne le pagano i proprietari degli immobili e vengono ripartite a seconda dei millesimi di ogni appartamento
auguri è una super spesona io ci sono già passata e ho dovuto kiedere un prestito xchè la cifra era molto alta e i lavori sono durati 2 anni
l'unica cosa positiva potrebbe essere ke l'intero importo pagato puoi scaricarlo x 10 anni sul modello 730 e quindi ti restituiscono minime parti di ciò ke hai pagato
2007-02-16 07:51:18 · answer #1 · answered by Spyro the Dragon 6 · 0⤊ 0⤋
Bella domanda, allora: Cantina: qui ci vedo benissimo le tartarughe ninja con il maestro Splinter che vivono sempre nascosti... Primo piano: il gruppo di Sanzo ,così se dovessero entrare ospiti indesiderati troverebbero una bella accoglienza, se i quattro non si distraggono troppo a giocare a Mahjongg... Secondo piano: Vash the stampede, e spero che almeno qui lo lascino in %. con sta storia della taglia... Terzo piano: Shaka della vergine perchè mi è simpatico... 4to piano: Kiba (quello di Wolf's rain), a condizione che l. a. smetta di cercare il Rakuen... questa casa non è un albergo! Quinto piano: Kenshiro e Julia (Così possono finalmente stare insieme). Sesto piano: Sosuke Sagara, sperando che non piazzi qualche bomba facendo esplodere l'edificio... Settimo piano: Misato Katsuragi, così so da chi andare se mi va di bere un paio di birre... Ottavo piano: Rubber, tanto se cade dal balcone è fatto di gomma... Nono piano: qui ci metterei Revy... Decimo piano: io, anche se starei spesso in mansarda (a cazzeggiare con Oni) o al nono piano (x altri motivi)... Mansarda: Qui ci metterei Onizuka, tanto è abituato a vivere in prossimità del tetto...
2016-12-17 17:46:40 · answer #2 · answered by ? 4 · 0⤊ 0⤋
Esiste solo un metodo che mette d'accordo tutti.
Affidate a un ingegnere il calcolo delle tabelle millesimali dello stabile.
Otre alle tabelle millesimali nude calcolate in base alla percentuale di possesso di ciascun proprietario, l'ingegnere vi fornirà anche le tabelle separate da applicare per sostenere le spese di qualsiasi genere.
Queste tabelle vengono calcolate a partire da quelle millesimali di base e variate a seconda del tipo di spesa da sostenere.
Faccio un esempio: per la pulizia delle scale metà del costo viene suddiviso equamente tra i proprietari o gli inquilini, l'altro 50% viene calcolato in base al piano di ogni appartamento. Le spese per i lavori alla facciata, alle scale o al tetto vanno ripartite partendo dai millesimi di possesso e applicando altri parametri e variabili. In pratica basta prendere le tabelle relative ai lavori e applicarle facendo qualche moltiplicazione e divisione. Nessuna lite, tutto chiaro e alla luce del sole.
Probabilmente le suddette tabelle sono già in possesso dei rispettivi proprietari.
2007-02-18 22:13:22 · answer #3 · answered by giovanni p 7 · 0⤊ 0⤋
la riverniciatura esterna e delle scale spetta al proprietario dell'immobile! State attenti a non farVi fregare, voi non siete proprietari di nulla!
2007-02-17 05:10:27 · answer #4 · answered by topo_ragno2002 5 · 0⤊ 0⤋
IO so per certo che se sei affittuario le spese extra le paga il proprietario dell'immobile o coumunque chi ha l'appartamento proprio,lo so perche' io abito in un condomino dove le spese extra le paga il proprietario dell'appart.(sono in affitto) tipo tinteggiatura esterna ed interna,lavori su manto stradale interno,pulitura fogna.io pago luce e manutenzione giardino e pulizia scale......informati presso un Associazione condomini...
2007-02-17 02:28:00 · answer #5 · answered by sole64pe 2 · 0⤊ 0⤋
Le spese vanno ripartite secondo i millesimi, e questo si ricavano dalla metratura dell'appartamento che abiti.
In questo caso il proprietario ha il massimo della spesa di verniciatura essendo anche inquilino dello stesse stabile, ma però è propritario di tutto l'immobile.
Ciao
2007-02-16 21:57:11 · answer #6 · answered by megaries_1 6 · 0⤊ 0⤋
paga solamente il propietario, quando un inquilino paga l'affitto, la luce, il gas ed il telefono,è a posto, le spese riguardanti lo stabile, non è affar suo. ciao
2007-02-16 07:55:42 · answer #7 · answered by dark 3 · 0⤊ 0⤋
Si tratta di manutenzione straordinaria, pertanto le spese sono a totale carico del proprietario. Ciao!
2007-02-16 07:52:05 · answer #8 · answered by C@ssiope@2007 2 · 0⤊ 0⤋
Paga il proprietario se non lo sei dormi tranquilla...
2007-02-16 08:10:18 · answer #9 · answered by aldo 7 · 0⤊ 1⤋
paga il più ricco!
2007-02-16 08:02:35 · answer #10 · answered by joint52 3 · 0⤊ 1⤋