2007-02-15 02:33:09 · 10 respuestas · pregunta de Vini 1 en Negocios y finanzas ➔ Alquiler y compra de pisos
No sé donde vives, pero desde luego me estoy dando cuenta que hay gente que tiene un morro que se lo pisa..........!!!!!!!
El pago de la contribución corresponde por ley al arrendador ( es decir al propietario del piso) , aunque a veces se pone en el contrato que el inquilino se hará cargo de los gastos de la contribución, pero eso es abusivo y ilegal.
En cuanto a los gastos de basura, luz y agua doy por supuesto que pagaste mes a mes lo que te correspondía. Si te marchas a mediados de mes el siguiente recibo que llegue deberá pagarlo el arrendador ¿ como crees que calcularía la parte proporcional?
Nunca podrá saber cual fue la parte consumida por ti esos días que estuviste de mas en el piso.
Que se deje de milongas y raterías y que te devuelva la fianza y si no le dejas el último mes sin pagar a cuenta de la misma y a correr.
2007-02-16 08:32:58 · answer #1 · answered by Megane 5 · 0⤊ 0⤋
generalmente si esta incluido en el contrato si
tambien tiene mucho que ver como esta regido las leyes de contrato de arendamiento inmuebles en tu pais
2007-02-15 12:03:13 · answer #2 · answered by Lorenita78 1 · 0⤊ 0⤋
cuando se coge un piso alquilado generalmente te piden el pago del primer mes por adelantado y junto con esto una fianza que suele ir destinada a cubrir desperfectos ocasionados en el piso,por ello el dueño del piso tiene derecho un dia al mes a comprobar el estado del mismo,referente a la basura ,luz y agua se pagan los recibos a primero de mes y si tu abandonas el piso antes de que lleguen los recibos el no puede cobrarte lo que no sabe si as gastado, en cuanto a la contribucion eso el inquilino no tiene porque pagarla eso es obligacion del dueño del inmueble pagarla el y en caso de que tu dejes el piso tal como estaba cuando lo cogiste tienes derecho a que te devuelva la fianza integra puesto que el alquiler lo estas pagando por adelantado y si lo abandonas a final o principio de mes con todos los recibos pagos no puede cobrarte nada.saludos
2007-02-15 11:03:56 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Depende de lo firmado,pero la contribución es cosa del propietario,la fianza ,se da por lo posibles desperfectos ocasionados en la vivienda,si no hay desperfectos,debe de darte
toda la fianza,un saludo
2007-02-15 10:55:22 · answer #4 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Ilustrativa tu pregunta, Vini...Como comprenderás, todo depende del país de que se trate y de su legislación. En general, sin embargo, todos los regímenes sobre alquileres son más o menos parecidos. Yo te contestaré en función de la legislación y costumbres de Argentina. Hay que distinguir entre la fianza y el depósito de garantía. La fianza es una obligación que asume un tercero de responder ante el locador por las deudas y obligaciones incumplidas del locatario, las que pueden ser financieras o de otra naturaleza, incluso la de irse del objeto alquilado, dentro del plazo comprometido. El fiador garantiza al locador que el locatario dará cumplimiento a todas las obligaciones que asumió según el contrato y según la ley. El depósito de garantía es un importe que el locatario deja en poder del locador, para que éste se cobre de ese depósito los importes no abonados por el locatario al vencimiento del contrato,los que habitualmente son de impuestos, tasas, luz, teléfono, y otros de ese tipo. Obviamente, si las deudas fueran mayores que el depósito, será el fiador quien deba hacerse cargo de lo no abonado mediante el depósito. Espero haber sido claro, y útil en la respuesta. Con afecto, Stardust
2007-02-15 10:54:32 · answer #5 · answered by Stardust 4 · 0⤊ 0⤋
La basura,la luz y el agua son servicios que por ley debes abonar tú.(Si te los descuentan esta en su derecho)en cuanto a la contribución depende de si pactaste su pago.La ley no te obliga a hacerte cargo de la contribución.
2007-02-15 10:44:01 · answer #6 · answered by lBardolf 2 · 0⤊ 0⤋
No es legal, yo he estado en varios pisos de alquiler y nunca me han descontado nada de la fianza. Te la tienen que devolver entera siempre que no hayas causado nigún desperfecto en el piso y que hayas pagado todos los meses.
Aunque tal vez deberías leer el contrato para ver si pone algo de eses descuento.
La basura, luz, agua,etc... no lo has pagado tu cada mes? o lo pagaba el dueño? aunque lo pagara el dueño, no te lo puede descontar ahora de la fianza si no te lo había puesto en el contrato.
Un saludo!
2007-02-15 10:43:47 · answer #7 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Pues si es rentado y no se te vencia el lease creo que si........Pero si tu pagabas la cuenta de luz,gas aparte no creo que sea legal que te las descuenten.....
2007-02-15 10:42:45 · answer #8 · answered by Mayda m 3 · 0⤊ 0⤋
PUES NO ES LEGAL SIEMPRE Y CUANDO TU NO HAYAS FIRMADO UN CONTRATO DONDE ESE DESCUENTO ESTE ESTIPULADO, Y SI TU SIEMPRE LO PAGABAS O ERA UN CUENTA APARTE ENTONCES SI ES ILEGAL .
2007-02-15 10:42:11 · answer #9 · answered by coliasnicornio 1 · 0⤊ 0⤋
Eso depende del acuerdo que tuvieras con el arrendador... Quien ha estado pagando hasta que has dejado el piso estos conceptos??? Las fianzas se constituyen para sufragar los gastos que una vez que dejais el piso queden pendientes por regularizar si no lo habeis hecho ya...
Si ya estais al día vuestro inquilino os quiere tangar, tened cuidado.. ya que aunque no sea ilegal, si es un abuso.
Un abrazo.
Mi msn testuvida@hotmail.com
2007-02-15 10:41:41 · answer #10 · answered by ehhhhhhhhh¡¡¡¡ 2 · 0⤊ 0⤋