幫我看看裝潢報價單

Question

最近要把舊家打成三間套房,其中一間報價單如下:
1.衣櫃含五金7尺 35,000
2.書桌含鍵盤架層板5尺 15,000
3.砌磚 15坪 67,500
4.浴室粉光6坪 10,800
5.璧磚6坪 12,000
6.防水6坪 6,000
7.貼工8坪 20,000
8.熱水管更新 10,000
9.冷水管更新 8,000
10.馬桶(凱薩) 5,500
11.洗手臺含龍頭 12,000
12.化妝鏡含框 3,000
13.平台架 1,000
14.抽風機(阿拉斯加) 1,000
15.蓮蓬頭 2,000
16.電熱器(櫻花) 5,000
17.廁所門 3,500
18.一級防火矽酸鈣板6坪 15,000
19.插座7個 7,000
20.電視線,網路線,電話線 3,000
21.超耐磨地板(富美家) 17,500
22.房門(硫化銅) 6,000
23油漆含批土6坪 15,000
24.五角摺疊門15,000
其他:
泥作架高15CM(3間所部份) 20,000
全室踢腳板 10,000
全是線路更新(含3各獨立電表,電表箱申請) 50,000
拆除 70,000
大門 42,000

這樣的價錢合理嗎?

Answer 1

這樣的【報價法】是沒有辦法判斷它的【高與低】。
只會引來一些【打廣告】的承包商~~~
如果【材質】用不同一樣的 【廠牌】、【產地】
都會直接影響到【施工單價】！
況且沒有到現場【丈量】、【溝通】及【選材】
實在小弟沒有辦法在這裡評估！（有心無力）
網路上的【報價】及【言論】都只能當作參考值而已！
需經過專業人士的丈量、溝通、選材及整體評估後才是【合理】的報價。
因為每個案件的【實際屋況】、【個人品味】、【工程預算】、【品質要求】、【造型複雜度】、【材質選定】、【施工法】、【結構法】、【手工粗細】、【油漆工料】、【五金配件】等等。都直接影響到施工單價！

這樣的價錢合理嗎？？？？？？？？？

依你所言 : 想找【施工品質優良】且【價格合理公道】的承包商！
建議您應該到鄰居或親朋好友那裡詢問才是.....
在這裡有誰說自己施工品質不優且價格不合理公道..
而品質優不優且價格合不合理公道是要依誰的標準呢?
是做【20】年的設計師？
還是做【40】年的工班師傅？
還是【知識＋】上面的隔空報價？
還是屋主自己本身呢？

如同 阿法 大大所言~~~~

好好去了解一下！
把您的【需求】用力的說給您的承包商了解。
這才是【最重要】的功課。
每個消費者都希望自己能找到品質優、價錢公道的承包商；
最好是【俗又大碗】！
但是光看網路上【隔空報價】；而不比內部的結構法與施工法。
難道您只注重外表美美的嗎？
您只要價錢便宜內部結構不要緊嗎？
您不怕日後的【裝潢糾紛】嗎？
而不同的材質其價位也不同；看您是要以【價格】為優先考量還是以【視覺整體效果】或者是【施工品質】為優先了。
一個好的設計師或工班師傅不是誰說好就一定是好！！但好的設計師或工班師傅一定要具備：
【與客戶作良好的溝通】、【傾聽客戶的需求】、【掌握客戶的預算】、【完善的品質保固】
切記！別忘了【工程合約書】！
避免日後施工時雙方【認知上的不同而產生【裝潢糾紛】與【生活困擾】。

以上是個人淺見~~~~~~

如對任何網友有冒犯之處~~~~~

請批評指教~~~~

祝版主裝修順利~~~~~~

~~~~~~新年快樂~~~~~~

Answer 2

嗨讓小葉來告訴你吧！！
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Answer 3

1.衣櫃含五金7尺 30800
2.書桌含鍵盤架層板5尺 9000
3.砌磚 15坪 67,500(很便宜囉~不知在幾樓的幾樓?含粉光否?)
4.浴室粉光6坪 10,800(這部分應該要含在貼工的報價內,否則太貴囉)
5.璧磚6坪 12,000
6.防水6坪 6,000
7.貼工8坪 20,000
8.熱水管更新 10,000
9.冷水管更新 8,000
10.馬桶(凱薩) 4725(兩段式沖水不含安裝)
11.洗手臺含龍頭 12,000(哪一品牌及型號?)
12.防霧無框化妝鏡含框含平台架 595
14.抽風機(凱薩) 473
15.蓮蓬頭 1330
16.電熱器(櫻花) 5,000(請問是哪一型號?)
17.廁所門 3,500(含安裝)
18.一級防火矽酸鈣板6坪 15,000
19.插座7個 7,000
20.電視線,網路線,電話線 3,000
21.超耐磨地板(富美家) 17,500(請問是幾坪?直鋪?平鋪?還是高架?)
22.房門(硫化銅) 6,000(很便宜囉)
23油漆含批土6坪 15,000
24.五角摺疊門15,000
其他:
泥作架高15CM(3間所部份) 15000
全室踢腳板 10,000
全是線路更新(含3各獨立電表,電表箱申請) 50,000
拆除 70,000(好像有些偏高喔~~不知拆除部分有哪些?樓層位在幾樓的幾樓)
大門 42,000(什麼門?雙玄關?門中門?花色造型為何?)

PS:泥作及拆除部份要看現場的腳路好與壞,這些都會影響單價.參考參考
http://www.wretch.cc/album/mason1972

Answer 4

我覺得有些地方是你打錯還是意思錯?
1.砌磚15坪而浴室粉光6坪??一般砌磚包含粉光一坪約6000元!而你砌15坪的磚牆卻只有浴室要粗胚貼磁磚??那多的坪數的牆呢??
2.壁磚6坪貼工8坪??磁磚是未包含給包商嗎?一般貼磁磚都是含工在內的怎麼還會分開??而且還多2坪??磁磚等級很多種!便宜的貼的磁磚縫隙比較大!!
3.原本的房屋屋齡幾年?一般改為套房應該連大電都要改!!有冷氣電熱水氣等等電器的增加使用卻未看到估算在內!!小心日後房客抗議老是跳電或電壓不足!
4.現在很多管線重新牽的已經不會去敲打RC裡!!避免以後有糾紛!!所以大都走天花板或磚牆還是直接跟地面走!!那你的天花板是要用一級防火矽酸鈣板嗎?那浴室呢?
其他是要看你的要求不是看估價合不合理!一分錢一分貨!!南北的師傅薪資不一樣!便宜的工粗!如果是要做投資當房東的話只要你認為不會日後有問題且投資跟報酬划算!就可以啊!!你想投資賺錢!包商當然也要賺啊!你說是不是啊!!

Answer 5

推薦你個人公司==跟他連 聯 = 拆除 部份60000========== 就可 以
大門35000 =========== 硫化門5500==========
[e-mail]

Answer 6

老實說便宜.

在下真的覺得很奇怪.

越便宜或越用興老實的業者.

越會被業主抓到本站來公審.

真的有點沒天理.


所以支持阿法大和金牛大的說法.

~~~~~推推推

Answer 7

板大您好~~~
這些東西沒型號 尺寸 光憑這樣粉難決定
以馬桶凱薩來說CT1426一組約3700 5500式審麼型號
水電部份有異價空間
您可到這個網站ㄑ查詢看看

http://bordar.myweb.hinet.net/

Answer 8

幫我看看裝潢報價單
版主價錢定位須要看你對於品質要求，不可能說用腳踏車價錢去買機車，如果要議價你也必須找廠商說出你要的東西及品質要求，這樣才能說出價錢合理，祝你找到好的廠商。

Answer 9

你好，之前就有許多人跟你一樣，將裝潢設計公司的報價單拷貝一份就希望有經驗的前輩能協助解惑，但是像這樣的資料，除了幫你估價的公司看得懂外，其他人根本不知如何協估，因為你沒有提供所在地區、木作部份的長寬高、五金需求及表面處理方式等；泥作及拆除工程的運輸便利性，各單項水電工程的長度及材質，衛浴用品的型號等，說真的，誰敢估？許願在此向你說聲抱歉，無法對你有多大幫助；但也建議你可以到住家附近地板公司及水電行(針對衛浴器材安裝)實地訪價，甚至可找另一家公司再估一次價格，相信你就會有所比較，當盤子的機率就會降低很多。

Answer 10

老實說版主大人 妳把這一些東西PO 出來

我知道你也是粉心急 畢竟是自己家裡的大小事

可是一份估價單再怎麼說也是設計師(包商)的一番心血.

而且 老實說你粉多地方都沒有數量尺寸形式

就算有人要幫你估價 這樣沒有幾個人估的出來八

我覺得你要好好瞭解它的用心和施工重點

而不是一昧的比較價錢 樣式 作法 現場情況 都價錢息息相關

要是有人拿你這一份估價單 把最低價錢開給你

去到現常後在東加西加 我想這也是你不願見到的巴

好好去了解一下把你的需求用力的說給你的設計師 (包商)聽

這才是重要得 不要他開70萬結果你只有40萬預算= =

這就不好玩嚕......祝房事愈快