Hallo Leute, ich besitze eine Eigentumswohnung in einem Hochhaus und vor kurzem hat unter mir ein Mann die Wohnung aufgekauft, die er jetzt auch selber bewohnt. Nun vorab vielleicht auch noch die Information, das ich diese Wohnung "darüber" schon seit 1993 besitzte und es gab nie irgendwelche Probleme mit den Vorgängern. Wie dem auch sei, seit geraumer Zeit klingelt diese Person schon fast jeden Tag nachts um 12 weil er angeblich Schritte hört und nicht schlafen kann oder er hört jemanden auf die Toilette gehen usw......
Ich bin momentan verdammt sauer und auch verzweifelt, da, wenn es nach diesem Menschen geht, ich nach 22 Uhr nicht mehr reden, gehen, Wasser trinken oder auf die Toilette gehen darf. Länger halte ich das nicht durch ohne unüberlegte Dinge zu tun, deshalb wende ich mich an euch, weil ich bis jetzt immer gute Tipps bekommen habe. Bitte helft mir.
2007-02-13 21:56:25 · 14 antworten · gefragt von Anonymous in Gesundheit ➔ Psyche
Geräusche, die durch normale und allgemein übliche Tätigkeiten, wie Toilette gehen, durch die Wohnung laufen (natürlich in der Nacht ohne Klapperschuhe), muss der andere Mieter/Eigentümer hinnehmen, Beschwerden ob dieser normalen Geräuschentwicklung sind zurückzuweisen. Es ist eher ruhestörend, wenn der Nachbar bei dir nachts nach 22 Uhr klingelt.
Mache ihn zuerst mündlich darauf aufmerksam, dass du die sofortige Unterlassung dieser Praxis wünschst.
Wenn der Nachbar so extrem geräuschempfindlich ist, dann muss er eben Ohrstöpsel nehmen oder sich eine besser schallisolierte Wohnung suchen.
Funktioniert das alles nicht, dann wende dich an einen Rechtsanwalt, meist zeigt schon der erste Brief entsprechende Wirkung und es ist Ruhe!
Zuvor kannst du dir ja noch rechtssicher Auskunft bei www.frag-einen-anwalt.de holen. Die Auskunft dort ist sehr kostengünstig und wird dir von Fachanwälten gegeben, ich war hochzufrieden mit den erteilten Auskünften dort und habe dafür in einer Erbschaftsangelegenheit 20 Euro bezahlt, die mir tausende von Euro erspart haben.
2007-02-13 22:10:21 · answer #1 · answered by Laredo 6 · 4⤊ 0⤋
Schreib ihm, das er in einem Hochhaus mit vielen Menschen lebt und JA, das er Schritte hört, weil überall jemand wohnt, trinkt, Wasser laufen lässt, badet, duscht oder auf die Toilette geht.
Wenn dieser Mensch absolute Ruhe und Abgeschiedenheit braucht, dann muss er sich ein einsames Häuschen im Wald ohne Nachbarn kaufen.
Bewahre eine Kopie des Briefes und notiere die Zwischenfälle an Deiner Tür. Dann wurde ich gegen den Mann mit anwaltlicher Hilfe einen Titel erwirken, der ihm verbietet, spätabends und nachts bei Dir zu klingeln oder Dich in anderer Form zu belästigen. Ein Titel ist polizeilich umsetzbar, d.h. Du kannst ihm damit drohen, die Polizei zu holen, wenn er es nicht unterläßt.
Da zettelt sich ein Nervenkrieg an - und ich möchte nicht mit Dir tauschen - ich habe ein Häuschen im Wald....
Ich wünsche Dir alles Gute und viel Erfolg!
2007-02-14 06:14:13 · answer #2 · answered by Displicentia 6 · 3⤊ 0⤋
Erkundige Dich bei deinem Anwalt.
Grundbedürfnisse wie auf die Toilette gehen und Wasser trinken kann er Dir nicht verbieten. Hast Du schon mit dem Mann geredet? Wenn ja, was hat er dazu gesagt?
Wenn er es nicht unterlässt würde ich sagen das es nächtliche Ruhestörung ist was er da betreibt.
2007-02-14 06:04:45 · answer #3 · answered by laserface222 2 · 3⤊ 0⤋
vielleicht solltest du in erster linie erst mal mit ihm drüber sprechen, ganz in ruhe. sollte sich nichts änder, frag deinen anwalt. schließlich ist es nächtliche ruhestörung, was er betreibt.
2007-02-14 06:01:07 · answer #4 · answered by vdp 2 · 3⤊ 0⤋
Klingel ausschalten. Nein im Ernst, rede mit Ihm und sage dass es so nicht geht und er eine ärztliche Behandlung braucht.... wie sehen das die anderen im Hochhaus? Rede mal mit denen...
und auserdem ist "auf die Toilette gehen" nicht Nachtruhe-Störung!! Sag dass das Problem bei Ihm liegt und er sich besser ein Haus im Wald gekauft hätte wenn er so empfindlich ist.
2007-02-14 06:28:49 · answer #5 · answered by bengel 5 · 2⤊ 0⤋
Mit einem solchen Menschen in aller Ruhe zu reden geht nicht. Macht euch da nichts vor. Das sind alles kleine Emporkömmlinge, die, jetzt nachdem sie Wohnungseigentümer sind, den anderen mal zeigen wo es lang geht.
Da hilft nur eines: Rechtsanwalt! Der soll etwas aufsetzen und ihm zukommen lassen.
Lass dich von so einem Würstchen nicht auf der Nase herumtrampeln.
PS.: Ich weiß, wovon ich rede!
2007-02-14 06:11:18 · answer #6 · answered by delikatessgurke 3 · 2⤊ 0⤋
Stell nachts deine Klingel ab oder mach einfach nach 22 Uhr nicht mehr auf. Du darfst dich in deiner Wohnung ganz normal bewegen auch nach 22 Uhr. Du darfst auf Klo gehen , durch die Räume tapern und sogar kurz duschen. Natürlich nicht Musik aufdrehen bis Anschlag, Steppaerobic machen und dergleichen. Dein Nachbar sollte sich dringend Ohropax besorgen oder in ein freistehendes Einfamilienhaus in der Pampa ziehen. Wenn er dich ständig nachts ohne vernünftigen Grund rausklingelt, ist das Belästigung. Du kannst eine Unterlassungsklage anstrengen und ihn anzeigen wegen der Belästigung.
2007-02-14 09:50:54 · answer #7 · answered by Anonymous · 1⤊ 0⤋
Kannst ja beim Mieterschutzbund mal fragen, auch wenn du Eigentümer bist, kommt ja aufs Gleiche drauf raus, denk ich.
Jedenfalls hast du das Recht, nach 22 Uhr zu laufen, in Zimmerlautstärke zu sprechen und aufs Klo zu gehen, eigentlich alles, wonach dir der Sinn ist, was nicht besonders laut ist. Wär ja noch schöner.
2007-02-14 07:59:10 · answer #8 · answered by synapse79 3 · 1⤊ 0⤋
Du kannst mit dem WEG Verwalter abklären, welche Geräusche von dir zu unterlassen sind und welche nicht.. Die Gemeiknschaft kann eine Hausordnung beschließen, wo so etwas geregelt ist. Schlage für die nächste Versammlung den Tagesordnungspunkt vor, dort kann aucvh beschlossen werden, das solche Störungen beim Verwalter anzuzeigen sind, nicht bei dir. Er muss dann ein Protokoll führen .....aber das ist alles sehr langwierig.
Besser wäre es, wenn du ihm androhst, das du die Wohnung auch deiner Klavierspielenden Schwester mit ihren 3 indern und 2 unden überlassen kannst....das wird besser gehen .. (vielleicht mal für 4 Wochen untervermieten an schön Laute Leute.. er wird dich zurücksehnen, he h ehe). Was natürlich auch sein kann, ist, das er sehr empfindlichn ist und er wirklich Sachen in seiner Wohnung hört.. er sollte mal den 'Schallschutz überprüfen lassen vielleicht kann man da Linderung schaffen...
Also: lese mal die Teilungserklärung, dann mit dem WEG Verwalter sprechen (evtl. mit dem Psycho), dann drohen
Viel Erfolg!
2007-02-14 06:25:34 · answer #9 · answered by Anonymous · 1⤊ 0⤋
nach meiner erfahrung wird sich der mann nicht ändern - nichts was du sagst wird ihn oder seine einstellung ändern - es ist abzusehen, dass du selbst psychische schwierigkeiten kriegen wirst - psychopathen kann man nicht nachbarschaftlich bezwingen - ...auf dauer gesehen hilft nur die flucht, wenn du nicht crazy werden willst - oder leisetretend und betont still bist in deiner wohnung, wenn der herr schlafen will....und....nach meiner erfahrung wird es immer etwas geben, was ihn stört - dich wird es energie kosten, nerven vielleicht auch rechtsanwaltskosten...elend, verzweiflung und kummer sind die nachbarn von solchen typen...viel glück - zieh um - flüchte...vor solchen menschen - da dir die wohnung jedoch gehört, ist das ganze viel schwieriger....ignorieren wird nicht gehen, mit gesetz und so wird bei ihm nicht ankommen - hm...beten hilft vielleicht...
2007-02-14 06:23:23 · answer #10 · answered by Anonymous · 1⤊ 0⤋