Casa hipotecada a 15 años y un año de estarse pagando.
2007-02-13 10:54:14 · 3 respuestas · pregunta de cmcn2 1 en Negocios y finanzas ➔ Alquiler y compra de pisos
Te conviene traspasar, porque la labor de venta es mas fácil. Si la vendes sin decir que esta hipotecada causas desconfianza porque debes, una vez pagada la propiedad, esperar a algunos trámites como la carta de liberación de hipoteca del banco, registro de la misma en el registro público de la propiedad, etc, asuntos que te imposibilitan a vender como si estuviese libre de gravamen.
Si traspasas todos los trámites que te comente, se realizan con el consentimiento del banco, el cliente y tu de forma transparente y en un solo acto ante el notario Público.
Y te comento que en un traspaso bien hecho NO quedas tu como deudor, el banco te libera de la responsabilidad. Lo único que tienes que asegurarte es que en el momento de firmar el traspaso te paguen lo que tu aportaste o la cantidad que consideres justa por el traspaso.
2007-02-16 10:41:39 · answer #1 · answered by earth l 4 · 0⤊ 0⤋
se vende cuando ya es totalmente propiedad de la persona porque no tiene deuda, se traspasa si ahun hay deuda, eso es lo que se yo.
2007-02-13 21:06:30 · answer #2 · answered by rossi g 5 · 0⤊ 1⤋
Mejor véndela, ya que al traspasarla, tu quedas como el propietario y si la persona a la que le traspasaste tu casa no paga se irán sobre de tí, o si deja de pagar varios meses, se perderá tu casa, el inquilino se irá y tu te quedarás sin nada.
Eso de rentar ó traspasar es un dolor de cabeza, ya que no toda la gente es responsable.
2007-02-13 19:03:54 · answer #3 · answered by Dulce-poly 5 · 0⤊ 2⤋