solai in legno?

Question

ho comprato una casa da ristrutturare, le sofitte sono in legno i travi sono in buone condizioni il resto e tutto da togliere cosa mi consigliate di fare per sistemare le sofitte che oltretutto e anche il pavimento del piano superiore.

Answer 1

Per prima cosa farei fare una bella verifica delle travi : bisogna controllare la parte incastrata nel muro e' li che possono aver agito umidità ed insetti. Se sono integre vedo due soluzioni: rifare la soletta una soletta in cemento o mettere un solaio leggero in legno compensato
La soletta in calcestruzzo piu adatta e' quella in C.A. alleggerito con griglia elettrosaldata su lamiera grecata incastrata nelle murature portanti. Aumenta il carico statico sui muri ma aumenta anche la portata dei solai ha una buona impermeabilizzazione e puo' essere applicato qualunque tipo di rivestimento (legno cotto ceramica)
L'alternativa e' la costruzione di un solaio in travetti e compensato marino (si chiama cosi' perche' e' trattato per resistere all' umidità ) col sistema delle case americane sopra di questo va stesa una guaina impermeabilizzante e si puo appoggiare un pavimento in legno meglio se flottante. In questo caso la portata del solaio e' leggermente ridotta ma e' piu' economico e veloce da fare Per contro avrai qualche problema a realizzare i bagni
In tutti e due i casi e' consigliabile realizzare un controsoffitto fra i travi in cartongesso

Answer 2

Per prima cosa accertati che le travi e il legno siano in buono stato, poi prendi un impregnante(xeladecor) e dopo aver pulito il legno passacelo sopra(almeno due mani) in modo che il legno con il tempo non si deteriori.

Answer 3

Direi un buon controllo del legno, sostituire le parti danneggiate e...uno straccio degno di questo nome...ti aspetta una bella strofinata!