請問我的海島型地板

Question

設計師估每坪5500元....0.0
但是實際上我量ㄌ一下房間只有290*290cm
算ㄌ一下是2.54坪
但是合約書寫3.5坪
是因為房間裡面有一ㄍ衣櫃ㄇ
那面積不是應該要更少
我該如何ㄋ
樓中樓的樓上就不用說了
怎麼算都不對

而且一開始還用薄皮海島型地板被我發現
換ㄌ一種我看不懂ㄉ地板....= =
但是最上層還是只有0.1cm
就像是千層派
一層實木地板
一層普通合板
算一算總共有3層實木地板
2層合板
請問一下這也算是厚皮海島型地板ㄇ

衣櫃是先做大小大約3呎
地板為平鋪地板
因為合約上面寫厚皮海島型地板
但是設計師後來用這種我說千層派的意思是
從側面看是一層一層的0.1cm的
這種也算厚皮海島型地板ㄇ....0.0

Answer 1

在知識＋上暫且不評論地板施工單價！
因為一定會有越來越便宜的價格出現！
※ 以下觀點如有錯誤請各位大大批評指教 ※
從您的問題面來討論！290*290面積＝約 3 坪
【工程合約書】內估算 3 . 5 坪！
依小弟評斷應該是承包商把
【工程風險】及【板材耗損】考慮進去！
【工程風險】：
不同的工班師傅有不同的施工法與結構法！以及師傅個人的【腳手】也不同！
有的師傅一天做10坪而有的師傅一天做5坪！這都影響到【工程利潤】！
【板材耗損】：
依現場狀況及板材銜接處，如果銜切至靠牆處；板材過短或不足時會依師傅【個人判斷】而選擇用與不用！
所以就上訴二點！【估價者】如果自己不是【施工者】就會把【工程風險】及【板材耗損】考量進去！
一般【工程風險】及【板材耗損】會比實際面積多出 0 . 5 坪至 1 坪！！
至於您所訴之衣櫃部分！小弟從字面上無從得知【衣櫃尺寸大小】及【施工順序】！
您是做架高地板？？
還是平鋪地板？？
底板部分有無施作至衣櫃下方？
是衣櫃先做？？還是底板結構先做？
不同的【施工順序】及【工程考量】！估價方式就會有所變動！這就是小弟在知識＋中一再強調的！
【如果沒有到現場丈量、溝通及選材實在沒有辦法在這裡評估！】！！！
【裝潢工程並沒有所謂的公定行情價】！！！
【實際施作屋況】、【屋主個人品味】、【工程預算】、【材質選定】、【品質要求】、【造型複雜度】、【施工法】
、【結構法】、【手工粗細】、【油漆工料】、【五金配件】等等因素。
都直接影響到【施工單價】及【工程進度】。
現在說明【海島型地板】之部分：
市面上現有的【海島型地板】其厚度大約可分：60條、100條、200條、300條
60條、100條其厚度約【0 . 1 cm】也就是俗稱【薄皮地板】
200條、300條其厚度約【0 . 2 cm】也就是俗稱【厚皮地板】
至於【薄皮地板】與【厚皮地板】價差有多少？這不在小弟評論之中！
因【北、中、南】地區及各家地板公司之報價都有所不同！！
板主可依【工程合約書】中之材質內容來要求承包商施作相同之材質！

以上是個人淺見~~~~~~

如對任何網友有冒犯之處~~~~~

請各專家批評指教~~~~

祝版主裝修順利~~~~~~

2007-02-10 17:55:24 補充：
樓上的紫田大~~~~

您的【文筆】越來越有學問！

害的小弟看的有點【咬舌】！

且頭上冒出一大堆問號？？？？

小弟真是【才疏學淺 】~~~~

金牛在電腦桌上昏倒 ~~~~~

~~~~~暈~~~~~

Answer 2

5500元/坪是架高施工還是平鋪施工.
以設計師報價而言.平鋪來說算是小賺.架高來說算是便宜.

房間290*290cm
正常的試算實際坪數為2.55坪.
地板耗材以小面積算法為實際評述 1.15~1.2＝施工報價評數
合約書寫3.5坪 是高了一點.
但已不足一坪為一坪的基準算法.算是可以接受.

房間裡面有衣櫃
這雖然實際評數有縮減但耗材的比例增高.
而且施工的菱角增加.施工的進度會比較慢.
更有可能打底的底才必須延伸進去會較好施工.
所以一般小坪數的地板沒有再扣除內部裝潢的面積.

至於您所描述的地板.
是的那應該也是海島型地板的一種.
海島型的地板是以一層實木板貼在夾板之上.
實木板的厚度有分6mm、4.5mm、3mm三種較為常見.
當然以相同的實木板的厚度而言越厚價格就會越高
老實說在下本來就很少打海島型的地板.而0.1cm真的沒用過
然後像千層派那應該是一層實木板.
然後夾板有橫切面及縱切面的視覺感
要不就是實木的紋路或樹種的質感差異吧.

其實您也沒有吃很大的虧啦.如果已經施工完成.
在下建議.心平氣和.以愉快的心情看待新居的裝修.
因為新房子最忌暴唳之氣盤踞不散.
那對新居的企行運轉有著莫大的傷害.
儘量招納祥和愉快的氣氛.這是金錢所買不到的.
可讓心居進駐之後.平心順暢和樂融融.
這該才是築建新居的最重要也是最原本的期望.

希望幫的上忙。

2007-02-10 17:44:25 補充：
阿捕沖一下.
偶紙樹舊樹論樹啦.
步董的捧 LP 要不然偶找就會棄印噌咬餌耕的部長樂啦.
西旺版組不要深器啦.
樓下的金牛大樹專家啦鎖已縮的粉有盜禮的啦..

矣...被 肚震腎 叫欲失敗的花問者喘然...真的樹粉要命的啦.

>暈<