lei de contato de aluguel verbal?

Question

gostaria de saber,quando uma pessoa aluga uma quitinet,não deu deposito,so deu o aluguel quando entrou,pois a dona da quitinet pediu a um mês antes,de vencer pra mim desvaziar o quitinet,eu gostaria de saber se eu tenho algum direito

Answer 1

Sua pergunta está confusa. Contrato verbal é valido, o que não é valido é cobrança de aluguel antecipado. A lei de locações lhe dá o direito de ser avisada com 30 dias de antecedencia para desocupar o imóvel e pelo que diz, isto foi feito, portanto é legal, agora, tem que ver qual o prazo combinado entre você e a proprietária para a locação( tempo do contrato verbal). A lei diz que os contratos devem ser no minimo de 30 meses, se vc está a mais de 30 meses no imóvel, tudo bem, do contrario o dono não pode pedir o imóvel sem alegar os motivos previstos na lei. Lembre-se o contrato foi verbal, portanto junte testemunhas se pretende brigar, pois o juiz vai se basear na lei de locações.

Answer 2

Caro (a) amigo (a),

Se vc tem testemunhas de que efetuou o pagamento, pode muito bem recorrer judicialmente. Caso contrário, ficará somente a "briga verbal". Vc dizendo que pagou, e a proprietária dizendo que não recebeu.

Grande abraço.

Answer 3

Seu direito é devolver o quitinet! Você pode pedir um prazo de 90 dias.
Boa sorte.