¿Alguien me podría ayudar mandandome hoja de calculo o algún programa para determinar el I.S.R. que debe retener un Notario a quien vende un bien inmueble?
De antemano gracias
2007-02-08 04:28:23 · 4 respuestas · pregunta de oskcarjimenez 1 en Negocios y finanzas ➔ Impuestos ➔ México
espero que tu pregunta sea si tu vas a vender un inmueble y quieres saber cuanto tienes que pagar de isr
se calcula de la utilidad que vas obtener es diferente dependiendo la notaria.
si tu vas a vender tramita la ife con domicilio de la propiedad y no pagues nada ,o bien si la luz esta a tu nombre con consumo de los ultimos 3 meses ocupalo tambien,si no puedes ninguno pide un avaluo de mejoras a un corredor publico y declara todo lo que tenga de construccion a modo de comprobar que gastasrte en eso y quedes excento del pago o en su defecto sea mucho menos ok
2007-02-09 09:34:59 · answer #1 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
A ver si te sirve esto:
6.- DEDUCCIÓN DE INVERSIONES (DEPRECIACIÓN)
a)Depreciación actualizada
{monto original de la inversión} x {% de depreciación} = depreciación anual
b)depreciación anual – depreciación mensual
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c){depreciación mensual} x {número de meses completos} = depreciación del ejercicio en los que se utilizó el bien en el ejercicio
d)INPC del último mes de la 1ª mitad del período
en el que el bien haya sido utilizado en el ejercicio
por el que se efectúe la deducción= factor de actualización
INPC del mes en que se adquirió el bien
e){depreciación del ejercicio} x {factor de actualización} = depreciación del ejercicio actualizada
1er paso2º paso
7.- UTILIDAD O PÉRDIDA POR ENAJENACIÓN DE INVERSIONES
ENAJENAR = VENDER
a)Determinar el factor de actualización
FA= INPC del último mes de la primera mitad del período en el
que el bien haya sido utilizado en el ejercicio en que se enajena
INPC del mes en que se adquirió el bien
b)Determinación de la depreciación por efectuar, actualizada
Monto original de la inversión
(-)depreciación efectuada en ejercicios
Anteriores, antes de actualizar
(=)Depreciación por efectuar
(x)Factor de actualización
(=)depreciación por efectuar, actualizada
c)Determinación de la utilidad o pérdida por enajenación de inversiones
Ingreso por enajenación(precio de venta)
(-)Depreciación por efectuar utilizada(2º paso)
(=)Utilidad o pérdida por enajenación de inversiones
2007-02-08 04:38:05 · answer #2 · answered by Aries 2 · 1⤊ 0⤋
Adquiri un terreno el 26/03/15 en $406269.00 y lo vendo en $1,000,000.00 en este mes de octubre del 2016 cuanto pago de ISR
2016-10-03 05:42:37 · answer #3 · answered by Luis Manuel 1 · 0⤊ 0⤋
la pagina de shcp lo tiene
2007-02-08 07:03:16 · answer #4 · answered by volador 5 · 0⤊ 0⤋