想請教有經驗的大大,一般做室內油漆工程費用以下這樣合理嗎?
新成屋權狀25坪/室內18坪-全室交屋時建商已粉刷ok,
裝璜公司給我的油漆工程報價是37500,
經詢問內容是裝璜天花板的木材上漆 及冷氣修飾 窗廉框修飾的上漆...其他好像也沒有需要上漆的部份了...
我個人是覺得價錢是有點貴....請大家指教?
8尺電視櫃報價25000,(設計師說是矮櫃款式),木作部份我知道人工價錢是比較高啦
我還沒簽約,因為跟設計師談些室內佈局和樣式之類的要求等事宜設計師都只是口頭答應我 沒有圖樣等比較具體的東西...報價單也沒有寫詳細內容配件
每次談只是想來把約簽下....
看過一些大大裝潢引起的糾紛 我還是覺得簽約前謹慎一點為宜?
像窗簾工程只寫1式多少錢..我是不是可以要求設計師幫我寫上"整面窗"或"半腰"等的詳細款式規格,...
預算很小,站在消費者立場我想確保日後的爭議糾紛,但有時小細節部份實在有點不好意思一再質疑他的遼草....但又不想因為沒講清楚造成以後雙方不愉快...
2007-02-08 05:51:07 · 8 個解答 · 發問者 Anonymous in 家居與園藝 ➔ 布置與改裝
to 鮪魚大大:很謝謝你喔
不過..你好像看錯我的問題,^^(或我誤解)---
原問題中提到建商已粉刷ok是指交屋的建商,
交屋後才會接著由設計公司進場裝潢,我的問題在於建商既已做好全室粉刷,為何後續設計公司還有這筆金額不小的油漆工程報價.....????
裝潢工程還在商談階段...請教大家是避免自己本身外行而當了冤大頭卻得不到自己想要的結果..跟比價心情好不好是兩碼事喔
還是謝謝你撥空回答喔
2007-02-08 06:47:26 · update #1
to jet
先謝謝你...
簽約是對雙方的保障(前提是約的內容要詳實吧!)
因設計師提供的細節部份只是口頭允諾 並無白紙黑字 也不知做出來的效果如何 所以有些不放心啦
以致於在還未完善前 我不敢簽啊
2007-02-08 07:17:31 · update #2
to joe
謝謝你喔!!你講到我遲疑的重點了(因為我不清楚簽約後成屋是什麼樣子)
我每回約設計師講我的問題,感覺上他都說ok沒問題,但都不寫下來,下回好像該變的還是原樣..感覺每次約他,他總是只想簽約,而我也不好意思一再約他怕擔誤他太多時間..(預算也很小啦)...
2007-02-08 10:39:51 · update #3
謝謝兩位前輩(紫田.癡傻男孩旺旺)的意見,受益良多,對我幫助很大!!
1.油漆工程37500的部份已確認過不包括全室重新粉刷
(如果設計公司的油漆有包括全室重新粉刷,那麼我在建商通知驗屋時就不用檢查那麼仔細他們的牆面油漆暇疵啦..因為牆面我並不打算施作太多的造型,所以當初有對建商的油漆要求一些暇疵修補,那知設計公司報價中也出現油漆工程..才讓我覺得如果既要重漆,那我何必還要檢查油漆品質)...(接下文)
2007-02-09 06:49:38 · update #4
2.木作部份除上述提到的(裝璜天花板的木材上漆 及冷氣修飾 窗廉框修飾)的上漆之外
另外施作的大型木作(電視櫃.書櫃.餐櫃.床邊櫃.鞋櫃.衣櫃2個.木作床底.層板)都是用木心板貼皮的...理應沒有大量的油漆問題??
這也是讓我對這個項目比較產生問題的徵結點...(接下文)
2007-02-09 06:50:37 · update #5
其實設計師給的報價單大部份都是以一式為單位 然後給個總價...若遇到不好的業者,便會有很大的發揮空間,如果消費者本身在簽約前沒想到沒問到的模糊空間,簽約後再提,或者就要看運氣和準備的銀兩有多少才能做的你要的樣子,最重要的施作的地方就固定在你家了,總也不能鏟掉或大幅更動(我覺得超麻煩),到時搞的雙方不愉快,所以我寧願先小人後君子,只是面對接案壓力的設計師,我這樣很龜毛吧...
2007-02-09 06:51:28 · update #6
很多東西就只是一個名稱一個報價 完全不知樣式 要說我是要來發問比價 我還真不知如何比起??(呵呵^^)
假設電視櫃26000你無法預期他成品的樣式品質 和另一個低於26000你可以買到一個眼見為憑又合意的電視櫃,不曉得你會選擇哪一個?
2007-02-09 06:51:46 · update #7
看完版主的敘述.
在行文可明瞭版主作了不少功課
也在站上爬了不少相關的問答題文.
所以在下覺得提供一些正確的裝修資訊給版主.
當不會像其他網友猶如鴨子聽雷一般.
其實在相互不是很了解的情況之下.
在下比較贊成遷約分為兩段式.
就是將設計合約與工程合約拆開來簽.
因為工程合約必須有施工圖作為估價依據.
施工圖上面標註的實際尺寸和樣式.
以及施工工法即用料事宜等.都與價格息息相關.
但如果該設計師是裝潢送設計的業者.
也可以以裝修費用的3~5%作為看圖費用.
先付看圖費等圖面完成再確認施工樣式及用料.
是否值得札下大筆錢在這個裝修提案之中.
而且有完整的圖面和說明文件.
對價格的議定會比較有所依據.
如您所說跟設計師談些室內佈局和樣式之類的要求等事宜設計師都只是口頭答應我
沒有圖樣等比較具體的東西...報價單也沒有寫詳細內容配件.這樣
許多裝修糾紛就是這樣釀成的.
或許他也擔心自己辛苦設計的圖面沒有任何保障.
那麼就是將設計合約與工程合約拆開來簽.
或是以裝修費用的3~5%作為看圖費用.則可解決這個困擾.
又您所提到的窗簾問題也是因為沒有尺寸及用料的依據.
所以會讓消費者徒費疑猜.和彼此不信任.
再者.工法的說明也是裝修品質的一大備註.
例如版主所談到的油漆工程報價是37500,價格
在下猜測.有兩種可能.
1.油漆工程包含木作的噴漆工程.和髒污補修.(木作工程較多)
2.全面批土磨平之後在重新油漆.(木作工程較少)
因為不知版主總共做多少裝修項目.和內容需求.
但以十八坪的裝修案推測.應該以這兩種可能性比較大.
如果該設計師剛指懂得報價搶業績.心中並沒有已成的藍圖.
又不願接受協調事宜的話.這樣的裝修風險實在太高.
在下從業以來.
比較喜歡什麼事都透明化.賺自己合理該賺的錢.
當然最喜歡賣純設計案.單純沒紛爭.但有時也會盛情難卻包下工程.
由於工程的承包爭議性比較大.又因在下生性超龜毛.
所以相當注重彼此協調過的各項事宜.
因此也接受許多業主的建議和共識上的調整.
早期每次的會議都會有完整的紀錄且會彼此簽名.
如今科技昌明.用錄音機錄音筆.大一點的案子連DV都般出來.
這樣的協調過程才有實質的法律效用和其約束力.
其實
業界之中多以純樸認真重視信用的業者為多.
當然在下也同樣痛恨業界之中的害群之馬.
只是世風日下.業主多以比價做為依循的考量.
讓不肖業者得以機會趁虛而入..
只是在下真的非常納悶.台灣已是已開發的文明國度…
會這麼多自認知識分子的業主.仍然以為可以有便宜可以撿.
所以在下提供以上在下常用的簽約與議價及協調之行為依據.
給版主及站上各位熱心的同業們有一個避免紛爭的方法.
和端正裝修案件上的故佈疑雲的錯誤做法.
希望幫的上忙。
2007-02-08 15:19:29 · answer #1 · answered by 紫田 7 · 0⤊ 0⤋
謝謝你的回答。。。。
2015-01-08 12:51:17 · answer #2 · answered by justin 1 · 0⤊ 0⤋
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2014-09-10 05:23:55 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
我想你不是擔心錢.而是花了錢得不到預定的效果.設計師的部分我比較不清楚(不在我的專業領域).
就油漆部份37500是還好.因為你的案子很明顯的就是"木作"較多
木作施工又是最麻煩的.要先貼紙.有些地方又要包.噴二度.在上面漆.以你的電視櫃8尺.就要7000~8000.再加上牆面弄髒.要補漆.還有天花板.要補ab膠.還要批兩遍土.......如果你是牆面粉刷多.木作少那這價錢就貴了.所以你的油漆報價ㄝ好
木工作的家具肯定比現成的還貴.一各要先丈量.在施作.另一各是大量生產.當然比較便宜嘍
................................................
貼皮的木作不用批土........亂講
2007-02-09 14:39:14 · answer #4 · answered by V仔 3 · 0⤊ 0⤋
不騙人室內裝潢派遣聯盟
你是室內裝潢的受害者嗎？
你害怕裝潢蟑螂騙你的錢嗎？
這裡是ㄧ群受害者組成的公益團體，
幫大家篩選、把關、拆穿騙術，
讓黑心設計師及工班，從地球消失。網址
http://blog.sina.com.tw/995diy
，請將這個網址告訴你的親朋好友，以免有人再度
受騙。
本聯盟宗旨：用小蝦米的力量，對抗大鯨魚。
積極推動：制定室內裝潢合約書範本，保護消費者權益，
若有合約書未主動附上平面圖、工程明細表、立面圖、
施工圖、水電配置圖及立體模型屋者，合約一率無效。
未來目標：掀起社會運動，廢除室內裝潢業的不平等條約，
要求消保會立法保護消費者，尋求法律救濟途徑。
請注意：如果設計師第一時間未提出各種圖表，千萬
別簽約，趕快換人，這位設計師存心不良。
若合約書裡的施工細目，出現你看不懂的辭句，或五
金、玻璃等單獨計價，小心！這就是設計師灌水的伎
倆，這種合約萬萬不能簽，施工細目ㄧ定要每個字都
是白話，每個字都要ㄧ看就懂，如果有任何看不懂的
字或詞，這就是設計師設下的圈套，是蓄意詐騙。
如果你的預算低於200萬元，請不要找設計師，因為
設計師的利潤為20%到50%，扣掉利潤，裝潢結果
ㄧ定大失所望。
想省錢的消費者，請接洽IKEA或特力屋，他們的
設計師會到府服務，設計費只要2000元到4000元
，如果購買他們的家具，設計費只要2000元，安全
又省錢，請大家多多利用。
要裝璜ㄧ定要小心被騙，設計師玩花樣太容易了
，無論你多麼小心都沒用，因為你是個外行人，
而且室內設計是世界上唯一沒看到成品，就必須付
錢的消費行為，一般消費都是看到東西很喜歡才
會付錢，室內設計卻是買空賣空，等到裝潢好了才
知道根本不是你要的，但是合約簽了，必須強迫
付款。
室內設計是良心事業，但是有良心的在哪裡？
我們的聯盟要積極推動的是，室內設計ㄧ定
要附模型屋，預售屋都有樣品屋，憑什麼裝潢
業沒有模型，全憑良心做事，剛好給黑心設計師
為所欲為。
擔心被騙的消費者，請支持這個公益團體
，有良心的設計師及律師也請加入、曾經
被騙的人，請來留言，將你的經驗告訴大家。
2007-02-08 18:48:49 · answer #5 · answered by amy 1 · 0⤊ 0⤋
您好,簽約是一定要的,如果你想清楚了解油漆工程的內容及施工的程序等等都可以請設計師在契約裡面註記來保障你的工程,至於便宜或是貴真的是一分錢一分貨,可能要先了解幾度底漆幾度面漆等等內容,或是找其他廠商在估價看看
而且雖然建商已經油漆完成,但因為施工過程一定難免會有擦撞,還要修補等等,如果建商還在,請建商提供一下油漆的廠牌及顏色,方便以候補漆用,提供給你參考
參考資料:生源實木地板www.f9.com.tw
2007-02-08 07:31:40 · answer #6 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋
您好:
不知做多少東西 但先回答油漆部分,木作部分得先批土然後打底再上面漆,程度到多少價錢就有差,普通的就兩底兩面好到六面兩底也有!
交給設計公司當然是要簽約對您才有保障阿,甚至還有保固期
有其他問題可以點我名字參考
2007-02-08 07:12:37 · answer #7 · answered by 秉澔 2 · 0⤊ 0⤋
貴不貴無法在字樣講不清.因為
(新成屋權狀25坪/室內18坪-全室交屋時建商已粉刷ok,已粉刷ok
裝璜公司給我的油漆工程報價是37500),已粉刷ok表示須付款
請他算便宜一點.不然會有糾紛
如果尚未施工建意可找第2家估價.油漆粉刷(水性或油性)價格不同
如果以完工建意不要比價心情會好一點(有些人員會故意報價便宜
因為你以完工不用仔細估價.反正不用施工不會虧損)造成當事人判斷錯誤
2007-02-08 06:35:48 · answer #8 · answered by fvayoronbbo 3 · 0⤊ 0⤋