我家是26年的五樓公寓之二樓
原先的格局只有一個衛浴,現想增加一組衛浴,或是只增加半組(衛生設備)想請問各位前輩
1. 管線的設計上,是否會造成排水不良?
2. 施工難度多大,一般工期多久?
3. 大約報價為多少?(以陽春的設備,但是管線的設計要好,不要會有後遺症的)
4. 法規的限制
5. 同棟公寓的住戶會不會反彈?有沒有糾紛的問題?
2007-02-06 12:03:49 · 5 個解答 · 發問者 老毛 1 in 家居與園藝 ➔ 布置與改裝
不是吧.
一堆人上來打廣告.結果沒人說到重點.
1. 管線的設計上,是否會造成排水不良?
這個與施工單位或設計單位的專業有差別.
原則上必須考慮原糞管的位置與洩水坡度作考量.
再依實際需要墊高新浴室的地板.
2. 施工難度多大,一般工期多久?
難度雖然不大.但原本的浴室也要敲.
因為糞管和給排水管都要從就浴室拉過來.
既然必須要敲防水也就一定要重新做.
已正常品質而言.含天花板異動.
順利的話7~10天.做好一點.10~15天.
作精品的話施工天數目前無法估算.
3. 大約報價為多少?
在下不是泥做師父或水電師傅.
且較不喜歡空口報價的方式.
但看到樓上有大大有價報
如果是包刮新舊兩間的話.
倒是可以考慮讓他服務.
4. 法規的限制
5. 同棟公寓的住戶會不會反彈?有沒有糾紛的問題?
這兩個問題差不多.
您的工程屬於內部裝修的小工程.
並沒有為患到公更安全或消防安全.
原則上並不會有人會故意刁難您.
當然施工期間的噪音與造成鄰居的不便.
是該當面向大家換管委會商量一下以示尊重.
希望幫的上忙。
2007-02-12 22:56:15 補充：
忘了叮嚀
防水一定要做好.
這是最重要的一環.
2007-02-12 17:55:03 · answer #1 · answered by 紫田 7 · 0⤊ 0⤋
建議您可以用"整體衛浴"的方式施作,只要修改原有的浴廁管路,然後利用整體衛浴乾式施工方式,不用敲除.泥作及防水工程,工期可以控制在5~7天之內完成,半套衛浴大約11~12萬吧~因為是在自己家裡施作,所以並沒有法規上的限制,鄰居糾紛只要不要造成漏水及噪音,基本上是不會有問題的~
2007-02-09 06:16:00 · answer #2 · answered by ? 3 · 0⤊ 0⤋
不知您住地在哪?地區而有所差異！師傅工資也有差；如果沒有到現場丈量、溝通及選材實在沒有辦法在這裡評估！只會引來一些打廣告的承包商；網路上的報價都只能當作參考值而已！需經過專業人士的丈量、溝通、選材及整體評估後才是合理的報價。如果材質用不同一個廠牌、產地；論造型複雜度、材質選定、施工法、結構法、手工粗細、油漆工料、五金配件工地施工附近腳路 等等。都直接影響到施工單價！
承包商當然都說自己的服務好、品質佳、工法棒、價錢便宜。多聽、多看、多問、多比價之後，決定權還是你自己。最好能去承包商現有的工地 參觀看看比較一下 (中部地區) 請再約時間.你需點我的名字
2007-02-08 13:57:30 · answer #3 · answered by 屋瓦翻修 房屋修繕 防水抓漏施工團隊 6 · 0⤊ 0⤋
1.如您所說,要看管線的設計,因為衛浴都是設在管道間,建商是不允許你動管道間,若主衛浴在大門,附的在房間,而且很遠的話,排水會有問題(想一想水往低處流的道理),附衛浴一定要加高地板,否則水不會流
2.要看你的內容而定,工期你可以抓半個月
3.10萬左右,會不會有後遺症要看施工細不細而定,100萬也會有漏接水管的狀態發生
4.無法規限制,完全由你自由心證
5.舉個例子,若你加一組排水管,這組排水管會過樓下的主臥室,這組排水管會排糞便,若樓下知道了是睡在你排糞便的管子下,你會怎麼想???若你樓上的也是這樣做,你會怎麼想???
2007-02-06 13:07:54 · answer #4 · answered by 新店金馬小K 1 · 0⤊ 0⤋
1.如果施工不良是會造成排水不良的所以要找間
信譽良好有良心的廠商
2.要到現場看你的環境估算才能真的準不然都只是預估的
3.現場看你的環境估算
4.如果都要完全照法規的話那你可能要多準備一些錢錢
還要去申請改建，等證下來，通常一般小修改是不會這
樣做的因為那要多花一些費用的，有問題可mail給我
再跟妳說
5.在台灣地區你只要不要太妨礙別人
是不太會如何的，只要不是違建那就沒有
2007-02-06 12:54:59 · answer #5 · answered by tung 1 · 0⤊ 0⤋