Algum Advogado pode me ajudar?
A alguns anos uma casa que temos,na qual não frequentavamos ,foi invadida,uma pessoa que conhecia de perto,tirou essa pessoa e como ela pediu pra ficar na casa eu deixei,pois não havia ninguem e nem intenção de frequenta-la deixei-o morando lah como favor,durante anos ele usufruiu da casa e nunca mais frequentamos que esta em péssimas condições...
ele morou lah e NÃO cuidou da casa,pois minha intenção era de que pelo menos uma pessoa que eu julgava ser de alguma confiança pelo menos ficar na casa.
mas esse ano tenho que vender essa casa e ele, agora, disse que era caseiro e que quer indenização por esses anos em que ele ficou na casa,sendo que,repito,nunca frequentamos a mesma,ele utilizando mais realmente como locador da mesma do que caseiro.o que posso fazer?ele tem como realmente pedir algo?
Como Proceder nesse caso?
2007-02-04 23:35:25 · 4 respostas · perguntado por Tubaraum 3 em Educação e Referência ➔ Nível Superior
Meu Deus!!! Sou advogada e vejo casos como esse todos os dias!!! Como pode confiar em alguém sem ao menos fazer um contrato??? Vc deveria ter feito um contrato simbólico de locação ou até mesmo de usufruto por tempo determinado!!!
Bom.. Como não fez, vamos às opções que temos..
Faça um documento, como se fosse uma carta, informando a essa pessoa que o imóvel é de sua propriedade e que vc precisa do imóvel de volta.. Coloque também (é muito importante) que a autorização que vc deu para que ele morasse lá está revogada e que ele tem 30 (trinta) dias para sair da casa, ou as providências judiciais serão tomadas.. Ah!! Coloque também que não há e nunca houve nenhum vínculo empregatício entre vcs, pois vc somente autorizou que ele morasse lá por razões de caridade e amor ao próximo..
Aí, vá ao Cartório de Títulos e Documentos e mande uma "notificação extrajudicial" para ele, com a sua carta..
Assim, ele terá tempo de sair e não poderá reclamar sobre ser caseiro, etc.
Se ele entrar com qq ação, vc já terá algum documento comprovando suas alegações, além de testemunhas, que podem falar que ele só morava lá de favor, nunca trabalhou pra vc..
2007-02-04 23:47:04 · answer #1 · answered by Vanyle 6 · 0⤊ 0⤋
Siga os conselhos de VANESSA L
2007-02-09 07:32:37 · answer #2 · answered by DFFVS 1 · 0⤊ 0⤋
Testemunhas ajudarão bastante caso haja alguma demanda judicial...
2007-02-05 10:15:30 · answer #3 · answered by Nanda L. 3 · 0⤊ 0⤋
Pedir ele pode pedir o que quiser. Conseguir é que são elas.
O papel aceita tudo. Mas a falta de um contrato vai te prejudicar um pouco.
O que você deve fazer é sustentar que a casa era emprestada e que nunca houve qualquer relação empregatícia entre vocês. Ele não era seu subordinado, você não o pagava. A melhor saída é entrar com ação de reintegração de posse. E vê se aprende com a lição. Se não for usar a casa, venda.
2007-02-05 07:48:59 · answer #4 · answered by Andrea Sordi 1 · 0⤊ 0⤋