comment réalise ton un achat immobilier de particulier a particulier?

Question

Merci de donner les details , financier et autres .

Answer 1

Je comprends votre question dans le sens : "Comment réaliser un achat immobilier sans passer par une agence immobilière ?".

SI tel est le cas, sachez que le transfert de propriété ne peut se faire que par un notaire. Donc convenez entre vendeur et acquereur d'un rendez vous chez le notaire pour signer un compromis de vente. Ce document stipulera le bien vendu, le montant de la transaction, le crédit demandé par l'acquereur etc.. Il s'agira d'un acte officiel mais l'acquereur beneficiera quand même de la loi SRU et du délai de rétractation de 7 jours.

Sachez que dans la plupart des cas, les agences maintnenant préfèrent aussi la signature chez notaire (plus officielle elle fait plus fuir les visiteurs du dimanche qui signent et se rétractent ensuite).

Avec le comproomis de vente, l'acquereur se rend dans sa banque (ou une autre) pour solliciter un emprunt.

J'ajoute enfin que les notaires (enfin les bons notaires) sont de bien meilleurs conseillers que les agences immobilières.

Bonne transaction

Laurent

Answer 2

tout d'abord..aller à sa banque..faire un calcul pour definir l'enveloppe financiere...a partir de cela...rechercher des biens qui correspondent a l'enveloppe,les visiter,si ça vous interesse n'hesitez pas à faire un offre chez votre Notaire..(en effet les biens des particuliers sont generalement superieurs au prix du marché...d'au moins 25 pour cent)..!! bon courage.

Answer 3

tout est dit par laurent
1/ compromis de vente chez notaire
2/ signature de l'acte authentitque chez notaire 2 à 3 mois après.